|
 Договоренность с российским президентом Владимиром Путиным об отправке продовольствия по зерновому коридору в беднейшие страны актуальна, заявил в эфире турецких телеканалов лидер страны Тайип Эрдоган. По его словам, Путин во время переговоров подтвердил имеющиеся между странами договоренности об отправке зерна по черноморскому зерновому коридору, которое в Турции будет перерабатываться в муку и затем доставляться в бедные страны Африки, передает ТАСС.Ранее российский МИД назвалусловия продления зерновой сделки после 17 июля. |
|
 Все возможные спорные моменты при аренде загородной недвижимости должны быть прописаны в договоре. В том числе, имеет ли право арендатор собирать урожай на снимаемой даче, кто должен косить траву и обрабатывать растения от вредителей, сказали газете ВЗГЛЯД опрошенные эксперты, рассказывая о частых проблемах при аренде и сдаче загородной недвижимости. «Сейчас вопрос сдачи в аренду загородной недвижимости очень актуален, так как многие – особенно люди с детьми – предпочитают проводить время на даче или в деревне. Но загородный дом есть не у всех, а поэтому возникает необходимость его аренды на летний период», – говорит юрист НП Российская Гильдия Риэлторов Оксана Байрамова.При этом как арендатор, так и арендодатель могут столкнуться с рядом проблем, предупреждает специалист. В первую очередь следует обращать внимание на то, кто владеет недвижимостью. Заключать договор надо либо с собственником, который может с помощью соответствующих документов, доказать, что недвижимость принадлежит именно ему, либо с представителем владельца недвижимости – чаще всего им выступает риэлторская компания или частный риэлтор. «Бывают случаи, когда недвижимость досталась по наследству. В связи с этим собственников может быть сразу несколько. Если при просмотре оригиналов правоустанавливающих документов обнаруживается, что владелец не один, то необходимо выяснить, согласны ли другие собственники сдавать недвижимость, например, попросить организовать встречу с ними. В противном случае надо отказаться от аренды этого объекта: если недвижимость сдана без ведома другого собственника, то он сможет потребовать выселения арендаторов», – подчеркивает юрист.Также немаловажно попросить организовать знакомство с председателем поселка или товарищества, рекомендует собеседница. Это необходимо, чтобы председатель знал, что в загородном доме поселились не какие-то злоумышленники, а арендаторы. А если с председателем не познакомиться, либо не уведомить его о том, что в доме будут жить не собственники, есть риск того, что он забьет тревогу, вызовет полицию или устроит иные неприятности вследствие своей бдительности.«Ну, и не забываем, что сами объявления могут быть фейковыми, не соответствовать действительности, поэтому арендатору необходимо самостоятельно ездить на объекты, чтобы удостовериться, что там все так, как и было описано. В том числе, при заключении сделки нужно проверить все предметы на работоспособность, чтобы потом никого не обвинили в поломке. Но бывает и так, что арендатор все проверял, заехал в дом и спустя несколько дней обнаруживает скрытые проблемы,например, при работе стиральной машины, плиты и микроволновки выбивает электричество. Тут нужно связываться с арендодателем, чтобы он устранил проблему», – рассказывает Байрамова.Однако не во всех случаях человек, который сдает жилье, готов решать такие проблемы, предупреждает она. Именно поэтому следует предусмотреть в договоре об аренде недвижимости пункты касательно скрытых дефектов. Особенно, если это касается электрики дома. При этом доказать, что дефект был скрытым и съемщик в нем невиновен, непросто: это можно сделать только с помощью специальной экспертизы. Риск таких ситуаций существенно снижается, если при аренде жилья обратиться в риэлторскую компанию. Тогда специалисты за съемщика проведут все проверки, помогут с заключением договора. Специалист также обращает внимание на то, что все сделки между арендатором и арендодателем должны быть подкреплены соответствующим договором. Таким образом под защитой в какой-либо ситуации окажутся оба. Например, в случае, если арендатор в течение месяца или более не оплачивает жилье, можно будет потребовать его выселения. Также договор помогает зафиксировать состояние имущества, которое находится на арендуемой территории. Все предметы бытовой техники, какие-то ценности, садовая мебель и прочее необходимо прописать в акте. Юрист Иван Кузнецов рассказывает, что для «фиксации всех предметов мебели и техники» достаточно фотографий. При заключении договора арендодателю необходимо их выслать в любой мессенджер, в котором он будет общаться с арендатором. Эта процедура зафиксирует состояние объекта, ремонта, а также всех находящихся там вещей. «Вообще нужно сказать, что любая переписка с собственником является юридическим актом. Но договор лучше заключать всегда, проверять, действительно ли арендатор является собственником. А если он не является владельцем, то тут уже нужно разбираться, на основании чего он сдает в аренду недвижимость», – объясняет собеседник.Арендодателю также следует быть внимательным к тому, кому он сдает помещение, продолжает эксперт. Так можно попасть в ситуацию, когда дом сняла, например, семейная пара, а по факту там будут жить рабочие из Средней Азии. Чтобы избежать таких ситуаций, необходимо прописывать в договоре не только личные данные арендатора, но и тех людей, с которыми он планирует жить в съемном доме. Немаловажно регулярно навещать арендаторов. Это можно делать как самостоятельно, так и попросить присматривать за новыми постояльцами председателя поселка, либо соседей, советует эксперт. Частоту визитов также следует прописать в договоре. Если обнаруживается, что на съемной даче живут третьи лица, то по факту нарушения договора арендодатель имеет права выселить жильцов, поясняет юрист.«Наличие у жильцов животных, детей – все это также следует согласовывать и прописывать в договоре. Еще одна вещь, на которую я хотел бы обратить внимание, это территория, на которой расположена недвижимость. При заключении договора необходимо прописывать, можно ли арендатору и живущим с ним людям собирать урожай, например, с плодовых деревьев на этом земельном участке. Потому что были случаи, когда это делать запрещалось», – предупреждает Кузнецов.Юрист также рекомендует оговаривать с арендодателем проведение обработки территории от вредителей, клещей. Особенно это актуально для арендаторов, у которых есть животные. То же самое касается содержания сада: должен быть прописан своевременный уход за ним, включая покос травы. Как правило, данную функцию на себя берет арендодатель, но чтобы избежать споров или конфликтных ситуаций в процессе проживания, такие нюансы лучше прописать в договоре. Ранее глава правления Московского городского научного общества терапевтов Павел Воробьев в беседе с газетой ВЗГЛЯД рассказал, что работы на дачном участке очень полезны для здоровья, поскольку это дополнительная физическая нагрузка. При этом врач порекомендовал мужчинам не работать на участке без футболки, поскольку есть риск застудить поясницу. Если же человек по какой-либо причине все-таки решает работать с голым торсом, лучше надеть пояс из собачьей шерсти – с ним не жарко, он хорошо продувается и в достаточной степени защищает даже от небольшого ветра. |
|
 На Театральной площади Москвы рой пчел атаковал прохожих, сообщают СМИ. По данным «360», неизвестные установили улей в центре Москвы. Он появился около трех часов дня. После нападения насекомых люди обратились за помощью специалистов. Полиция начала проверку по факту происшествия.Ранее массовое ДТП произошлов Удмуртии из-за пчелы. |
|
 Президент России Владимир Путин направил жителям Бурятии поздравительную телеграмму по случаю 100-летия образования республики, отметив высокий потенциал региона. «Поздравляю вас со значимой, юбилейной датой – 100-летием образования Республики Бурятия. Вы по праву можете гордиться богатой природой родного края, самобытным историческим, духовным наследием предков», – говорится в поздравлении главы государства, опубликованном во вторник на сайтеКремля.Путин отметил, что «здесь, на берегу Байкала, веками в мире и согласии, в традициях дружбы и взаимопонимания живут представители разных народов и культур, их созидательным трудом осваивались новые территории, строились города и поселки, возводились объекты транспортной и социальной инфраструктуры».«Отрадно, что сегодня регион развивается, укрепляет свой экономический потенциал. В республике реализуются масштабные проекты в промышленности и сельском хозяйстве, здравоохранении и образовании, огромное внимание уделяется таким уникальным природным ресурсам, как Байкальский и Баргузинский биосферные заповедники», – подчеркнул президент.Он также выразил уверенность, что энергия, инициативность, искренняя любовь к родине будут и впредь помогать жителям региона в решении востребованных задач на благо Республики Бурятия и всей России. |
|
 С 1 июля Россия отзывает согласие на деятельность петрозаводского и мурманского отделений генконсульства Финляндии в Петербурге, сообщили в МИД России. Посол Финляндии в Москве Антти Хелантеря во вторник вызван в МИД России, где ему сообщили о закрытии с 1 июля канцелярии посольства России в Лаппеенранте, передает ТАСС.В российском ведомстве сообщили, что Москва сокращает с Финляндией взаимное консульское присутствие из-за конфронтационного курса в отношении России.Посла уведомили об отзыве согласия на деятельность петрозаводского и мурманского отделений генконсульства страны в Петербурге, которые функционировали с начала 1990-х годов.Работа консульств прекращена, так как оно не соответствует текущему уровню российско-финляндских отношений.Ранее Россия закрылаконсульство в Гетеборге и в Санкт-Петербурге, выслав пятерых шведских дипломатов. |
|
 В Ростове-на-Дону при опрокидывании трибуны пострадали восемь взрослых и 10 детей, сообщил министр культуры и спорта региона Самвел Аракелян. Все пострадавшие госпитализированы, одна женщина находится в тяжелом состоянии, один ребенок также находится в тяжелом состоянии, заявил Аракелян, передает ТАСС.Как сообщил и. о. прокурора Кировского района Ростова-на-Дону Сергей Михайлов, в ходе проверки будут установлены ответственные за монтаж трибун на стадионе. В момент ЧП на стадионе проходили соревнования по футболу среди детско-юношеских команд, на трибунах находились около 30 человек. На месте ЧП работают спасатели. Предварительной причиной обрушения назвали сильный ветер.Ранее сообщалось, что в ходе соревнований при опрокидывании трибуны погиблаженщина. |
|
 США потеряли энтузиазм по продвижению непризнанного Косова на евро-атлантическом пути из-за эскалации ситуации на севере края, сообщил американский посол в Приштине Джеффри Ховеньер. По его словам, из-за событий на севере Косова и Метохии, у Вашингтона не осталось много энтузиазма реагировать на интересы Приштины по продвижению среди непризнанных стран, передает ТАСС.Ранее посол России в Белграде назвал рецептразрешения конфликта в Косове.Напомним, ситуация в Косово и Метохии обострилась из-за попыток захвата зданий городских администраций косовскими силовиками. Президент Сербии Александр Вучич привел ВС Сербии в состояние повышенной боевой готовности. |
|
 Серия взрывов произошла в Мелитополе, сработала система противовоздушной обороны (ПВО), сообщил председатель движения «Мы вместе с Россией» Владимир Рогов. Он сообщил в своем Telegram-канале, что один из взрывов был особенно мощным и объемным. Рогов отметил, что система ПВО отработала по ракетам, летящим на Мелитополь.Ранее глава движения «Мы вместе с Россией» Владимир Рогов заявил, что киевский режим усилил террористическую активность в Запорожской области. |
|
|
 На рассмотрение внесен проект о полном запрете на осуществление медицинских вмешательств, направленных на смену пола, сообщил вице-спикер Госдумы Петр Толстой (ЕР). Также законопроект направлен на исключение государственной регистрации смены пола без операций, уточнил Толстой в своем Telegram-канале.По его словам, авторами законопроекта стали «почти 400 парламентариев». Инициатива предусматривает исключение для врожденных аномалий у детей. Он уточнил, что «медицинское вмешательство может допускаться только по решению врачебной комиссии федерального государственного учреждения здравоохранения».В апреле министр юстиции Константин Чуйченко сообщил, что одним из первых шагов по закреплению семейных ценностей в российском законодательстве может быть отмена возможности смены пола в паспорте и иных документах. |
|
 Советники директоров по воспитанию становятся настоящими лидерами в области практического применения идей Новой философии воспитания, рассказали в Росдетцентре, подводя итоги реализации проектов в 2022-2023 учебном году. Сегодня деятельность Росдетцентра охватывает всю страну. Она включает в себя систему профессиональной переподготовки для школьных учителей и педагогов СПО, подготовку вожатых и лидеров ученического самоуправления, проектирование и реализацию мероприятий в сфере социальной, творческой и интеллектуальной реализации детей и молодежи. Актив проектов Росдетцетра – более 50 тыс. специалистов по воспитанию по всей стране.«Непосредственно Росдетцентр занимается развитием проекта «Навигаторы детства», в кадровый состав которого уже вошли более 22 тысячи специалистов по воспитанию. Очевидно, что школьная жизнь с приходом советников меняется в лучшую сторону, ребята с удовольствием принимают участие во внеурочной деятельности – занимаются в школьных театрах и музеях, спортивных клубах», – сказал министр просвещения Сергей Кравцов. В 2021 году Росдетцентр запустил проект «Навигаторы детства». Это трехступенчатая система конкурсного отбора, повышения квалификации и экспертной поддержки педагогов, занимающих новую для образовательных организаций России должность – советник директора школы по воспитанию и взаимодействию с детскими общественными организациями и объединениями.В настоящий момент команда «Навигаторов детства» объединяет 22 тыс. специалистов по воспитанию из 49 регионов. По данным на май 2023 года к проекту присоединились еще 40 регионов, а конкурс на должность советника директора по воспитанию охватил всю страну и составил порядка 3 человек на место. По инициативе советников директоров по воспитанию в рамках торжественных мероприятий, посвященных празднованию Дня Победы, все школы страны в этом году охватила Всероссийская акция «Бессмертный полк в каждой школе». Им принадлежит проект по объединению традициями наставничества образовательные организации страны со школами из новых регионов, чтобы облегчить для детей и педагогов из Луганской и Донецкой Народных Республик, Херсонской и Запорожской областей процесс адаптации к российским стандартам образования и воспитания. Например, наставники взяли шефство над школами-побратимами и в формате телемостов проводят мастер-классы по «Осмысленному чтению». Росдетцентр запустил акцию «Дети-Детям» по сбору книг для ребят из Донецкой, Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей. По итогам прошлого сезона добровольческой акции было собрано более 103 000 книг. Благодаря работе советников директоров по воспитанию, активно развивается программа социальной активности обучающихся начальных классов «Орлята России», которую мы реализуем совместно с ВДЦ «Орленок» и Российским движением детей и молодежи. За два года проект объединил свыше 1,5 млн ребят из более, чем 60 тыс. классов по всей стране. 12 тыс. самых активных обучающихся младших классов летом 2023 года станут участниками тематических смен «Содружество Орлят России».В свою очередь директор «Артека» Константин Федоренко отметил, что между «Артеком» и Российским детско-юношеским центром сложились дружеские отношения и выразил уверенность в эффективности совместной работы. Константин Федоренко рассказал о взаимодействии «Артека» и Росдетцентра в сфере подготовки советников директоров школ по воспитанию и взаимодействию с детскими общественными объединениями. «В 2021 году «Артек» стал базовой площадкой подготовки советников директоров школ по воспитанию и взаимодействию с детскими общественными объединениями. За два года во взаимодействии с партнерами мы обучили почти шесть тысяч советников, в том числе, из ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей. В этом году «Артек» не только продолжает обучение советников, но и занимаемся подготовкой команд школ, в которые входят директор, заместитель по воспитательной работе и советник по воспитанию», – подчеркнул Федоренко. |
|
 Вашингтон потребовал, чтобы Приштина вывела свои спецподразделения полиции из административных зданий сербов, заявил посол США в непризнанном Косово Джеффри Ховеньер. Вашингтон полагает, что присутствие косовской полиции в этих зданиях «очень провокационно», потому требует у непризнанного Косово выдворить полицию из них, заявил Ховеньер, передает ТАСС.Соединенные Штаты «не понимают», почему приштинские чиновники не могут использовать другие здания для выполнения своих обязанностей. США требуют от премьера Косово Альбина Курти предотвратить эскалацию в регионе. Посол указал, что Курти не ответил на эти требования.Ранее силы KFOR оцепилиздания на севере Косово и Метохии. При атаке сил НАТО на сербов ранения получилидва человека. Ситуация же на минувшей неделе осложнилась из-за попыток захватазданий городских администраций косовскими силовиками. Белград привелВС в состояние повышенной боевой готовности.Балканист Екатерина Энтина в беседе с газетой ВЗГЛЯД заявила, что ситуация в регионе продолжит ухудшаться, НАТО пытается полностью занять Балканский полуостров до окончания СВО. |
|
 Перед началом контрнаступления вооруженные силы Украины собираются предпринять операции, направленные на «подрыв морального духа» России, сообщают западные СМИ.Высокопоставленный украинский чиновник заявил газете Financial Times, что успешное наступление «начинается с успешного психологического наступления», пишет РБК.Издание отмечает, что такими «психологическими атаками» являются нападение дронов на Кремль и на корабль «Иван Хурс», а также вылазка диверсантов в Белгородской области. Кроме того, утром вторника украинскими дронами был атакован столичный регион России.Еще один источник издания, который, как утверждается, является представителем разведки Украины, заявил, что нападение диверсантов и будущие операции призваны ударить «по моральному духу и заставить Россию передислоцировать войска» вдоль границы.Напомним, утром вторника Киев ударил по Москве и Московской области восемью беспилотными летательными аппаратами, все они были сбиты.В Кремле выразили уверенность, что за атакой дронов на столичный регион стоиткиевский режим. Там отметили также, что профильные российские службы отреагировалиэффективно, система противовоздушной обороны сработала хорошо.Сенатор Константин Долгов заявил газете ВЗГЛЯД, что террористическая атака ВСУ на столицу – очередная провокация со стороны Украины, но запугать россиян не удалось. |
|
 Госдума может рекомендовать российскому правительству рассмотреть возможность расширения полномочий Федерального агентства по делам национальностей и создания министерства по делам национальностей. Согласно проекту постановления, кроме создания Министерства по делам национальностей, правительству предлагается ускорить внесение в Госдуму законопроекта «Об условиях въезда (выезда) и пребывания (проживания) в Российской Федерации иностранных лиц и лиц без гражданства» и провести парламентские слушания по этому закону, передает РИА «Новости».Ранее в Госдуме рассказали о законах, вступающих в силу с 1 июня 2023 года. Так, с первого июня будет действоватьнорма об упрощенном отказе от украинского гражданства – для этого достаточно будет подать заявление в российские органы внутренних дел. |
|
 Автоматическая станция «Луна-25» отправится к спутнику Земли в августе этого года, а не в июле, как было заявлено ранее, необходимы дополнительные мероприятия для устойчивой работы наземных средств управления во время посадки, сообщили в Роскосмосе. Отмечается, что сейчас аппарат проходит заключительный цикл наземных испытаний. Кроме того, в Роскосмосе заявили, что «Луна-25» должна будет впервые в истории космонавтики сесть в сложных условиях в окрестности Южного полюса Луны, передает РИА «Новости».Станция станет первым отечественным аппаратом, отправленным к Луне, практически за 50 лет.Напомним, осенью запуск аппарата «Луна-25» перенесли на июль 2023 года. Глава Роскосмоса Юрий Борисов также заявил, что Россия будет готова к высадке космонавтов на Луну к 2030 году. |
|
 Законодательные инициативы должны соответствовать не только политическому моменту, но и конституционным положениям российского законодательства, надо как-то поумерить запретительный раж, сказал газете ВЗГЛЯД политолог Павел Данилин. Ранее в Госдуме предложили ввести уголовное наказание за съемку полетов беспилотников. «Пока в России не введено военное положение, говорить о репрессивных действиях в отношении рядовых граждан было бы неверно. Это касается и попыток некоторых представителей правоохранительных органов задерживать людей за «жовто-блакитную» одежду. Надо как-то поумерить запретительный раж. Другое дело, когда человек несет флаг со свастикой или с украинской символикой какой-нибудь нацистской организации», – считает Павел Данилин, директор Центра политического анализа и социальных исследований.Политолог отметил, что законопроекты с предложением ввести ответственность за съемку полетов украинских беспилотников должны пройти проверку не только в правовом управлении Госдумы, но и правительства и администрации президента. «Иногда хочется, чтобы на законопроекте стояло сразу три визы, а также согласие от Общественной палаты – по крайней мере, на резонансных проектах, вызывающих в обществе широкий отклик. Законодательные инициативы должны соответствовать не только политическому моменту, но и имеющимся конституционным положениям российского законодательства», – считает собеседник.По оценке Данилина, российские спецслужбы отреагировали максимально быстро на налет украинских беспилотников на Москву и Подмосковье. По его словам, публикация видеоматериалов об ударах никак не повлияла на скорость и эффективность реакции властей. «Сразу после произошедшего на местах оказались представители федеральных и региональных органов власти», – отметил эксперт.Однако запретом на публикацию подобных материалов в Сети могут воспользоваться украинские спецслужбы, которые занимаются распространением фейков и организацией информационных диверсий, включая атаки «горячих линий» ложными сообщениями о минировании различных объектов.«При отсутствии фактуры структуры противника будут забрасывать нас фейками. Поэтому я не вижу большого преимущества в случае принятия закона об уголовной ответственности для снимающих полеты дронов... Мне кажется, что фотографировать места так называемых прилетов не совсем правильно, а вот сажать за это – совсем неправильно», – поясняет эксперт.Ранее во вторник в Госдуме предложили ввести уголовное наказание за съемку полетов беспилотников. Как заявил Telegram-каналу Shot член думского комитета по обороне генерал-лейтенант Андрей Гурулев, соответствующие законы будут инициированы и приняты. «Первое, что надо делать, – сообщить по номеру 112, что видели беспилотник. Район такой-то, точка такая-то. Это оптимальный вариант для того, что есть», – сказал депутат.Утром во вторник Киев ударил по российской столице восемью беспилотными летательными аппаратами, все они были сбиты. По официальным данным, в Москве были повреждены три жилых дома. По словам президента России Владимира Путина, Киев решилзапугивать россиян путем атак на гражданские объекты, это явный признак террористической деятельности. |
Что делать если человек взял кредит, но не в состоянии заплатить. ОН...
Ирина irinaroma Рома
1 ответ 12 лет назад
