|
 Президент США Джо Байден в ходе телефонного разговора с премьер-министром Израиля Биньямином Нетаньяху заявил, что не нужно дезинформировать его о положении дел с переговорами по перемирию и освобождению заложников в секторе Газа. Как пишет The Times of Israel, Байден в четверг попросил по телефону Нетаньяху «перестать вешать ему лапшу на уши».Издание, ссылаясь на телеканал 12 News, отметило, что «вспышка гнева произошла после того, как Нетаньяху сказал Байдену, что Израиль продвигается вперед в переговорах с ХАМАС по соглашению о заложниках в обмен на прекращение огня и вскоре направит делегацию для возобновления переговоров».В конце разговора Байден, как сообщается, также сказал: «Не принимайте президента как должное».Ранее Нетаньяху заявил, что Израиль оставляет за собой возможность возобновитьвойну в секторе Газа до достижения всех заявленных целей вне зависимости от условий сделки по заложникам с палестинским движением ХАМАС.Кроме того, премьер-министр Израиля сообщил о готовности страны продолжатьвоенные действия в одиночку, даже если США прекратят оказывать военную помощь. |
|
 Около 800 тыс. мужчин призывного возраста скрываются на Украине от мобилизации в армию, заявил председатель комитета Верховной рады по вопросам экономического развития Дмитрий Наталуха. В интервью газете Financial Timesон сказал, что многие украинские мужчины «ушли в подполье», сменив место жительства и получая зарплату наличными.По словам Наталухи, компании на Украине уже потеряли около 20% работников из-за мобилизации, а еще больше могут уехать с Украины из-за регулярных отключений электричества. Он добавил, что все больше предприятий будут закрываться просто потому, что у них не будет достаточно ресурсов для продолжения работы, передает ТАСС.Наталуха заявил, что рассматриваемые в Раде законопроекты о так называемом экономическом бронировании работников позволят забронировать от армии приблизительно 895 тыс. человек, соответственно в госбюджет поступит около 200 млрд гривен (свыше 4,8 млрд долларов).Ранее Наталуха заявил, что ежегодно мужчины призывного возраста на Украине отдают до 2 млрд долларов, чтобы не попасть в армию и не очутиться на передовой. |
|
 В результате атаки Вооруженных сил Украины по многоквартирному дому в городе Шебекино Белгородской области погибла мирная жительница, сообщил глава региона Вячеслав Гладков. Как указал Гладков в своем Telegram-канале, три населенных пункта Белгородской области подверглись обстрелам со стороны Украины. Помимо трагедии в Шебекино, по его словам, были зафиксированы повреждения жилых домов и транспортных средств.Губернатор подчеркнул, что в результате атаки беспилотника по многоквартирному дому в Шебекино погибла женщина. «От полученных ран она скончалась на месте до приезда медиков», – уточнил глава региона. Гладков выразил глубокие соболезнования родным и близким погибшей.Кроме того, в Шебекино были повреждены остекление и внутренняя отделка в квартирах двух многоквартирных домов. Еще два беспилотника атаковали частные дома, в результате чего загорелись кровли. Пожары были ликвидированы, однако дома получили значительные повреждения, отметил он.В Белгородском районе, по словам губернатора, FPV-дрон атаковал автобус сельскохозяйственного предприятия в селе Салтыково, а в селе Петровка беспилотник уничтожил легковой автомобиль. К счастью, в обоих случаях обошлось без пострадавших, заявил Гладков.Ранее в Минобороны сообщили, что силы ПВО за ночь уничтожилидва украинских беспилотника самолетного типа над Белгородской областью. |
|
 Объекты критической инфраструктуры поразили в трех населенных пунктах Сумской области, сообщило региональное отделение украинского телеканала «Общественное». По сообщению телеканала, повреждена критическая инфраструктура и транспорт в Мануховке, Мирополье и Дружбе, передает РИА «Новости».Ранее группировка «Север» нанесла поражениечетырем бригадам ВСУ под Харьковом и в Сумской области. |
|
 Сенатор от Тульской области Дмитрий Савельев заплатил в 10 раз больше суммы растраты, чтобы устранить своего бывшего партнера Сергея Ионова, отбывавшего наказание в колонии, сообщили в правоохранительных органах. Как указал источник, Савельев, несмотря на то, что Сергей Ионов признал свою вину в растрате 1,6 млн рублей и частично возместил ущерб, решил устранить бывшего компаньона. По данным следствия, летом 2023 года Савельев организовал убийство Ионова, находящегося в колонии, заплатив за это около 10 млн рублей, передает ТАСС.Ионов, соучредитель компании «Оптомониторинг» вместе с Савельевым и его сыновьями, был осужден в 2022 году на два года и шесть месяцев колонии за растрату средств компании. Сенатор выступил на процессе в качестве свидетеля обвинения.Следствие установило, что Ионов действительно потратил полученные 1,6 млн рублей на личные нужды, не связанные с командировками. Пресненский суд Москвы в 2022 году приговорил Ионова к трем годам лишения свободы, но позже Мосгорсуд снизил это наказание на полгода.Ранее сообщалось, что один из фигурантов дела против сенатора Дмитрия Савельева Юрий Нефедов, арестованный в марте Замоскворецким судом Москвы, оказалсяветераном боевых действий в Афганистане.Напомним, Савельев подозревается в том, что заказал убийство Ионова. Узнав о подготовке преступления, правоохранители инсценировали убийство для изобличения его заказчика и организаторов. Суд арестовал Савельева до 2 октября. |
|
 Удар Ирана по Израилю в ответ на гибель в Тегеране главы политбюро ХАМАС Исмаила Хании ожидают 5 августа, сообщили СМИ. Как пишет Axiosсо ссылкой на трех американских и израильских источников, генерал США Майкл Курилла прибыл на Ближний Восток накануне для того, чтобы пытаться мобилизовать коалицию союзников для отражения потенциальной атаки со стороны Ирана, пишет РБК.По данным источников, нападение Ирана может произойти по тому же сценарию, что и атака в апреле. При этом они допускают, что атака, которая может произойти 5 августа, будет масштабнее, в ней также может быть задействована группировка «Хезболла» в Ливане.Между тем Sky News Arabiaсо ссылкой на источники в западной разведке сообщил, что Иран и проиранская шиитская организация «Хезболла» планируют напасть на Израиль в ночь на 13 августа. Отмечается, что на эти даты приходится национальный день скорби еврейского народа Тиша-бе-Ав (Девятое Ава), а также произошло несколько других трагических событий в истории евреев.Накануне в Иране после расследования раскрыли подробности убийства лидера ХАМАС. Стало известно, что Хания был убитпутем выстрела снаряда малой дальности с боеголовкой массой около семи килограммов. Кроме того, разведка Ирана заявила, что главу политбюро ХАМАС убили с разрешения США.Ранее в Иране пообещали«быстрый и жесткий» удар по Израилю. |
|
 В результате обстрела со стороны вооруженных формирований Украины в Горловке Донецкой Народной Республики ранена мирная жительница Дзержинского района, сообщил глава города Иван Приходько. Как отметил глава Горловки в своем Telegram-канале, женщина получила ранения вследствие украинской вооруженной агрессии.Ранее сообщалось, что ВСУ сбросиливзрывоопасный предмет (ВОП) с беспилотника на Никитский район Горловки. |
|
 В Москве запретили строить малогабаритное жилье, которое росло как грибы в последние годы. О какой квадратуре жилья идет речь, чем был продиктован высокий спрос на него и какую лазейку нашли участники рынка для обхода этого запрета? Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства в столице однокомнатных квартир площадью менее 28 кв. м, в том числе студий, а двухкомнатных квартир – менее 44 кв. м. Под площадью квартир имеется в виду площадь без учета балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров. Постановление вступило в силу 1 августа. Вслед за Москвой в ряде других регионов тоже начали обсуждать запрет на строительство малогабаритного жилья, говорил ранее глава госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко. На «Авито. Недвижимость» сообщили о резком росте интереса к малогабаритному жилью в новостройках и старом жилом фонде. По данным сервиса, в Москве доля первичных квартир площадью до 28 кв. м составляет 16%, на вторичном рынке – 17%. Это больше, чем в среднем по России, где таких объектов 11% и 8% соответственно. В последнее десятилетие доля малогабаритных квартир действительно выросла. «Спрос на малогабаритное жилье растет вместе с ценами на недвижимость: люди покупают то, что могут себе позволить. Второй момент – повышение интереса к недвижимости как к инвестиционному активу. В период низких ставок по ипотеке на новостройки и относительно экономического благополучия люди покупали маленькие квартиры под сдачу, а среди основной целевой аудитории арендной недвижимости – студенты, молодые пары, одинокие молодые люди, приехавшие покорять большие города. Им как раз подходят маленькие студии и по цене, и по образу жизни. Застройщики, конечно, тут же отреагировали на спрос: раз малогабаритки легко продать, их строят больше. К тому же это выгодно: цены за квадрат в условной студии обычно выше, чем в двушке-трешке в том же доме»,– объясняет Татьяна Агеева, основатель агентства недвижимости Ageeva Real Estate. «Маленькая квартира может приобретаться также для детей как первое жилье или «на вырост», а пока ее не используют, можно сдавать», – замечает Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» «ИНКОМ-Недвижимость». Ударит ли это решение по застройщикам и спросу на новостройки, учитывая еще и удорожание ипотеки на фоне повышения ключевой ставки ЦБ? Не произойдет ли застоя на рынке, когда более большие квартиры будут простаивать? «В моменте запрет на строительство малогабаритного жилья взбодрит вторичный рынок: те квартиры, которые уже есть в продаже, привлекут спрос. Это обычная реакция рынка на нововведение. Со временем – через полгода-год – ажиотаж затухнет», – считает Татьяна Агеева. «Собственное жилье станет менее доступным, но дело тут не в габаритах квартир, а в ипотечном вопросе. Площадь в 28 квадратов – это адекватный минимальный порог современного жилья. Если бы запретили строить менее 40 квадратов, тогда можно было бы говорить о застое рынка. В текущих же условиях стоп-фактор – это дорогая ипотека», – уточнила Агеева. Что касается стоимости, то цена квадратного метра от этого запрета может и не вырастет, но в целом прибавление метража все-таки делает общую сумму сделки по покупке квартиры более высокой. «Уже построено и сегодня еще строятся проекты с квартирами-студиями по 19 кв. м. И теперь при обязательных 28 кв. м образуется разница в девять квадратов: при средней цене в Москве 421,1 тыс. рублей за один квадратный метр – это 3,789 млн рублей. Получается, к примеру, среднестатистический объект с габаритами 28 кв. м сегодня стоит 11,790 млн рублей, а лот площадью 19 кв. м – 8 млн рублей. Разница в цене составляет 47,4%. То есть после отмены малогабаритного формата стоимость покупки квартиры минимальной площади увеличится не менее чем на 30-40%», – посчитал Валерий Кочетков. По его мнению, когда все новые проекты будут строиться и выходить на рынок с объектами от 28 кв. м, то оставшиеся квартиры площадью 19 кв. м подрастут в цене, так как никто не будет их продавать дешево, ведь «входной билет» на рынок новостроек подорожает из-за новых правил. Часть потенциальных покупателей жилья в Москве могут переориентироваться на Подмосковье, где пока нет запрета строить квартиры меньше 28 кв. м, не исключает Кочетков. Но зачем же власти Москвы пошли на такой шаг – запретить строить малогабаритные квартиры? Логика властей вполне понятна.«Сегодня много проектов «человейников» с большим количеством студий. В этих районах сильно возрастает нагрузка на инфраструктуру – детские сады, школы, поликлиники, транспорт. И, в конце концов, банально увеличивается количество обращений граждан в администрации муниципальных органов с вопросами разного характера», – говорит Кочетков.«Дома, где нарезана тысяча крошечных студий и постоянно сменяются жильцы – это очаг социальной напряженности. Логика решения направлена на улучшение качества жизни и городской среды», – добавляет Агеева.Можно возразить, что есть страны, например, Япония, где люди живут в очень маленьких квартирах – и все нормально. «Сравнивать с другими странами не совсем корректно – у нас иной исторический контекст. В Японии и Гонконге, которые славятся малогабаритными квартирами, большой недостаток площади – нет территории, чтобы строить большие квартиры, там жилье 15 кв. м – норма. У нас ситуация иная, проблема нехватки площади не стоит. В Европе позже заводят семьи и стабильные отношения, дети раньше отлучаются от родителей, и в целом европейцы меньше времени проводят дома, так что квартира, где помещается только кровать и душ – приемлемый вариант. А в России – не совсем. Ну и третий момент – историческая память: коммунальные квартиры, общежития, бараки. Квартиры-клетушки возвращают общество в этот опыт некомфортного быта и вызывают негативное отношение», – рассуждает Агеева. «В Москве начали плодиться микроквартиры – и с этим нужно было бороться. Но метод борьбы можно было бы и повнимательней сформировать. Малогабаритные студии меньше 20 кв. м действительно давят на жильца, исходя из психологических исследований. Но и цена сейчас немного давит, если честно. Не знаю, что больше.Можно вспомнить хрущевки с шестиметровыми кухнями. Мы уже заходили в такие проекты – и ничего страшного. Малогабаритные квартиры – это вынужденная мера современных реалий, особенно в крупных городах. И они в любом случае будут в том или ином виде», – считает Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп». Агеева замечает еще один важный момент – запрет касается квартир, но не апартаментов (это нежилой фонд), и их можно строить какие угодно. Поэтому застройщики, ориентированные на малогабаритный сегмент, развернутся в сторону увеличения количества апарт-комплексов на рынке, считает Агеева. Особенность такого жилья в том, что там нельзя «прописаться», а также более низкие требования к окружающей инфраструктуре (больницы, детские сады, школы и так далее).Теги:
строительство
,
недвижимость
,
цены на жилье
,
градостроительная политика Москвы |
|
|
 Облачная с прояснениями погода, местами кратковременный дождь, гроза и до плюс 24 градусов ожидается в Москве в воскресенье, сообщил ведущий специалист центра погоды «Фобос» Евгений Тишковец. По его словам, в Москве будет облачно с прояснениями, возможен кратковременный дождь, гроза, температура воздуха в столице будет до 24 градусов, по области до 25, передает РИА «Новости».Тишковец отметил, что ветер будет дуть западный и северо-западный со скоростью четыре-девять метров в секунду. Атмосферное давление будет составит 740 миллиметров ртутного столба.Ранее синоптик объяснилпричину ухудшения погоды в столичном регионе. |
|
 Премьер-министр России Михаил Мишустин поздравил российских железнодорожников с профессиональным праздником, отметил важность железных дорог для российской экономики. Телеграмма опубликована на сайте правительства. Как говорится в телеграмме, российские железные дороги являются одной из крупнейших транспортных систем мира, они играют ключевую роль в экономике страны, способствуют развитию торговли, промышленности и туристической сферы, укрепляют связанность территорий, повышают уровень жизни и мобильность россиян, передает ТАСС.Мишустин также отметил, что несмотря на санкционное давление, отрасль эффективно решает поставленные президентом России задачи. Он добавил, что модернизируется и строится новая магистральная инфраструктура, расширяется сеть скоростных перевозок, увеличивается пропускная способность и транспортная доступность, создаются и внедряются собственные цифровые технологии и сервисы. Премьер выразил железнодорожникам признательность за самоотверженный труд и преданность своему делу, а также поблагодарил ветеранов отрасли за накопленный опыт, знания и традиции, которые они передают молодому поколению специалистов.«Желаю всем сотрудникам отрасли новых успехов, здоровья и благополучия», – заключил Мишустин. |
|
 Буркина-Фасо выразила резкое осуждение действий украинского посольства в Дакаре, которое, по утверждениям властей страны, публично поддержало повстанцев, атаковавших правительственные войска Мали. В официальном заявлении МИД Буркина-Фасо содержится осуждение поддержки терроризма со стороны Украины. Как отмечается в документе, опубликованном Burkina24, украинское посольство в Дакаре восхваляло действия повстанцев, атаковавших правительственные войска Мали. Буркина-Фасо расценивает этот шаг как «акт восхваления террора» и выражает удивление в связи с тем, что подобные заявления были сделаны дипломатическим представительством, пишет «Коммерсант».«Наша страна призывает мировое сообщество должным образом оценить выраженную Украиной поддержку терроризма в условиях, когда весь мир единодушен в необходимости бороться с этим злом», – говорится в заявлении.Кроме того, Буркина-Фасо призвала «миролюбивые страны Африки» присоединиться к осуждению действий Украины. Западноафриканское государство выразило поддержку Вооруженным силам Мали, которые, по мнению властей Буркина-Фасо, ведут борьбу с международным терроризмом и его пособниками на территории Сахеля и всей Африки.Ранее МИД Сенегала сообщило, что посол Украины в Дакаре Юрий Пивоваров был вызванв МИД страны из-за публикации в аккаунте посольства в Дакаре пропагандистского видео о поддержке украинской армии террористов в Мали. |
|
 Глава правительства Финляндии Петтери Орпо прокомментировал решение Верховного суда Республики Карелия, который постановил признать военными преступлениями и геноцидом советского народа действия оккупационной власти и войск Финляндии во время Великой Отечественной войны. По его словам, в Финляндии знают, что это не имеет под собой никаких оснований, передает ТАСС.Орпо также назвал решение суда в Карелии «пропагандистской игрой», с помощью которой пытаются испортить имидж Финляндии, и призвал не обращать внимания на данное событие.Напомним, 1 августа в Карелии суд призналпреступления финских оккупантов геноцидом советского народа. |
|
 Машина врезалась в дерево на Варшавском шоссе в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы, погибли три человека, проводится проверка, сообщила пресс-службы столичной госавтоинспекции. Как сообщили в ведомстве, около пяти часов утра на выезде из села Ознобишино на Варшавское шоссе водитель «Пежо» врезался в дерево, в результате чего погибли водитель и два пассажира, находившиеся в автомобиле, передает РИА «Новости». Ведется проверка.Ранее ДТП с участием электробуса произошлона востоке Москвы, никто не пострадал, пассажиров в салоне не было. |
|
 Силы ПВО за ночь уничтожили два украинских беспилотника самолетного типа над Белгородской областью, сообщили в Минобороны России. Как сообщили в ведомстве, ночью дежурными средствами ПВО уничтожены два беспилотника самолетного типа над Белгородской областью, передает ТАСС.Напомним, в субботу за день над Белгородской областью было сбитосемь беспилотников. |
|
 Организаторы отменили воскресную тренировку у триатлонистов в преддверии смешанной эстафеты на ОИ в Париже, сообщила пресс-служба оргкомитета соревнований. Решение было принято из-за плохого качества воды в Сене, передает ТАСС.Как сообщили в пресс-службе, ожидается улучшение условий в ближайшие часы, но не до того уровня, чтобы можно было тренироваться, поэтому оргкомитет решил отменить мероприятие.Ранее триатлонистка Рахел Кламер заявила, что триатлонисты из Нидерландов, принявшие участие в ОИ в Париже, не получили удовольствия от заплыва в Сене: вода была грязной, а условия – несправедливыми. |
Что делать если человек взял кредит, но не в состоянии заплатить. ОН...
Ирина irinaroma Рома
1 ответ 12 лет назад
