|
 Россия поддерживает укрепление международных механизмов, не позволяющих распространять биологическое оружие, заявил президент Владимир Путин в приветствии участникам и организаторам IV Международной научно-практической конференции «Глобальные угрозы биологической безопасности. Проблемы и решения». Президент подчеркнул, что Россия выступает за укрепление наднациональных механизмов, препятствующих разработке и распространению биологического и токсинного оружия.«Исходим из того, что международное взаимодействие в этих целях должно осуществляться на равноправной основе при непременном уважении суверенитета всех государств», – добавил Путин в телеграмме, опубликованной на сайте Кремля.Глава государства отметил, что принципы Конвенции о запрещении биологического и токсинного оружия (КБТО) в последнее время систематически нарушаются, потому важно сохранить и укрепить существующие механизмы многостороннего сотрудничества в сфере противодействия различным угрозам биологического характера. Путин указал, что Россия готова активно участвовать в ликвидации вспышек опасных инфекций в мире, и заявил о важности наращивать общие усилия в борьбе с ними. |
|
 Движение транспорта через Крымский мост проходит в штатном режиме после удара ВСУ по Чонгарскому мосту, сообщил глава Минтранса Крыма Николай Лукашенко. В своем Telegram-канале он отметил, что движение легкового транспорта и автобусов через Крымский мост проходит в штатном режиме, также функционирует паромная переправа.Лукашенко добавил, что пункты пропуска в Армянске работают в штатном режиме с учетом переориентации транспортных потоков.Как уточнили в пресс-службе ведомства, транспортные потоки между Крымом и Херсонской областью были переориентированы, передает РИА «Новости».«На Чонгарском мосту временно обеспечена переориентация транспортных потоков на пункты пропуска Армянск и Перекоп. Данные пункты пропуска работают в штатном режиме», – заверили в пресс-службе.Согласно информации крымского Минтранса, следовавшие через пункт пропуска Джанкой рейсовые автобусы переориентированы на пункт пропуска Армянск. Тем временем движущиеся по новому сухопутному пути организованные транспортные колонны грузовиков направляются на пункт пропуска Перекоп.Ранее в четверг ВСУ нанесли ударпо мостам на административной границе между Херсонской областью и Крымом вблизи Чонгара. |
|
 Осколки с французской маркировкой обнаружены на месте удара по мосту в Херсонской области, ВСУ, вероятно, использовали ракеты Storm Shadow, сообщил представитель военного управления Следственного комитета России по Объединенной группировке войск. Он уточнил, что следователи приступили к работе на месте, передает ТАСС.В ночь на четверг был нанесен удар по Чонгарскому мосту. В Крыму сообщили, что обстрел не сможет кардинально нарушить логистику транспортного сухопутного коридора.Врио губернатора Херсонской области Владимир Сальдо заявил, что Киев продемонстрировал преемственность с нацистской Германией, атаковав мост в годовщину начала Великой Отечественной войны. |
|
 22 июня – не только трагический день начала Великой Отечественной. Этот день был ознаменован и подвигами красноармейцев, давших первый бой врагу на границе. Благодаря советским и немецким военным документам удалось узнать имена некоторых героев первого дня войны, которые до последнего времени пребывали в забвении. В трилогии «Живые и Мертвые» есть момент, посвященный спасению знамени разбитой и выходившей из окружения дивизии. В нем старшина Ковальчук показывает раненому комдиву знамя, которое вынес на себе, обмотав его вокруг тела и закрыв гимнастеркой. Нужно сказать, что Константин Симонов описал все достаточно правдиво, так как в первые дни войны такие случаи на самом деле имели место. Спасти честь полкаКогда 22 июня 1941-го западная граница СССР стала линией фронта, то его самым северным участком были позиции 10-й стрелковой дивизии (сд). В первый день войны ее части вместе с пограничниками обороняли участок границы Паланга-Гаргджай длиной 85 км. Как вспоминали участники тех боев, немецкое нападение оказалось не внезапным, так как еще 17 июня комдив отдал приказ частям занять рубежи на границе, и к 24:00 21 июня полки 10-й сд уже находились на позициях в полной боеготовности. Но вражеский натиск был силен: уже к вечеру 22 июня немцы продвинулись на 20 км от границы. Командование 26-го армейского корпуса вермахта верно определило слабое место в советской обороне – стык флангов 10-й и 90-й сд. Нанося удар в этом направлении, 24 июня немцам удалось прорваться к городку Твярай, угрожая 10-й сд окружением. Хуже всех пришлось 98-му стрелковому полку, который 25 июня был отрезан от дивизии и окружен. В итоге большая часть его личного состава и матчасть погибли. Оказавшись в «котле», командир 98-го полка майор Денисов повел своих бойцов на прорыв, но был тяжело ранен. Последний приказ умиравшего комполка гласил – спасти знамя части! Выполняя его, рядовой Александр Безногов обмотал знамя вокруг тела, спрятав его под гимнастеркой. Лишь на одиннадцатые сутки боец вышел из окружения и передал знамя в штаб 10-й сд. Подвиг Безногова долгое время оставался в забытьи. Хотя Александр Безногов прошел всю войну, он так и не был награжден. О нем вспомнили после ее окончания, когда в 1951 году Безногов получил свой заслуженный орден Красного Знамени. Один в поле воинПротивоположностью Безногову является судьба механика-водителя, старшего сержанта Заердина Жемолдинова. Утром 22 июня его 53-й танковый полк (тп) 81-й мотодивизии, находившийся под Львовом, был поднят по тревоге. Поступали донесения о переходе немцами границы. У Радымно им удалось захватить мост через Сан, по которому шла дорога на Львов. На этом участке границу вместе с 92-м погранотрядом (ПО) прикрывала 97-я сд, признанная по итогам 1940 года лучшей дивизией РККА. Но силы были неравны – против нее действовали четыре дивизии вермахта. Кроме того, на участке 97-й сд не было укрепрайона. В семь утра командир 53-го тп отправил к Радымно разведроту для выяснения обстановки. В районе поселка Залеска Воля та столкнулась с противником и вступила в бой. Несмотря на вражеский огонь, взвод танков лейтенанта Селезнева в составе пяти БТ-7 глубоко вклинился в порядки немецкой пехоты. Головными шли машины Селезнева и Жемолдинова, которым удалось оттеснить немцев. Сержант вел свой танк, искусно маневрируя и не теряя связи с комвзвода. Увы, танк Селезнева застрял в грязи, был подбит, а лейтенант погиб. Вскоре застрял и БТ Жемолдинова, тогда немцы сосредоточили огонь на нем. Счет шел на секунды, но молодой командир танка растерялся. Тогда Жемолдинов взял командование на себя. Он сделал перевязку раненому башенному стрелку и открыл огонь из пулемета по наседавшей пехоте. Сержант стрелял, пока танк не загорелся. После этого экипаж покинул машину, причем Жемолдинов ушел последним, прихватив с собой пулемет. Танкистам удалось оторваться от немцев и доставить в штаб нужные сведения о враге. Была ли награда за этот подвиг? Исследователи А. Карпов и Д. Колокольчиков выяснили, что в июле 1941-го командование 53-го тп представило Жемолдинова к ордену Красного Знамени. Но о том, получил ли его танкист и как дальше сложилась его судьба, документы молчат. Удержавшие границу22 июня 1941-го пограничники первыми приняли на себя удар. Им пришлось вести бои с врагом, обладавшим подавляющим преимуществом и зачастую в окружении. Но не везде обстановка складывалась так, чему примером служат действия застав 79-го пограничного отряда (ПО) в Молдавии. Одним из первых ударов румынская армия нанесла в районе слияния Прута и Дуная, где находилась 1-я застава 79-го ПО. Через мост на прорыв пошла вражеская пехота. Отбивая первую атаку, погиб начальник заставы Плотников. Его заместителя политрука Семена Фесенко румынские разведчики захватили прямо в постели. Они ворвались в дом, где тот отдыхал после дежурства, схватили его и отнесли в лодку, чтобы переправить на свой берег. Улучив момент, Фесенко нырнул с лодки в Прут и скрылся под водой. Румыны открыли стрельбу, ранив его в ногу. Но Фесенко продолжал нырять, пока не добрался до советского берега. Прибежав на заставу, политрук вступил в бой. Пограничники продержались до подхода кораблей Дунайской флотилии. Храбро сражались и бойцы 6-й погранзаставы лейтенанта Ходосова на одном из островов Дуная. Румынские мониторы обстреливали заставу, после чего на остров был высажен десант. Пограничники заняли круговую оборону. Пулеметчик Павел Рузанов разместил свой «Максим» прямо рядом с местом высадки румын и своим огнем заставил их бежать обратно на корабль, благодаря чему застава продержалась до подхода помощи. Также героически 22 июня действовали и другие заставы 79-го ПО, удержавшие границу. За подвиги первого дня войны Фесенко и Рузанов были награждены орденами Красного Знамени. А вот Ходосов дождался заслуженной награды лишь в 1946-м, когда его наградили орденом Отечественной войны 2-й степени. Герои ПархачаОдним из забытых эпизодов первого дня войны является бой у станции Пархач, где пограничники и красноармейцы смогли создать первый кризис в немецком наступлении. С севера на Львов наступала 9-я пехотная дивизия (пд) вермахта. Утром 22 июня ее части перешли Буг у Кристинополя и двинулись к Пархачу, где находился штаб 1-й комендатуры 91-го ПО капитана Строкова. Пограничники отчаянно сопротивлялись, но к 12:30 комендатура Строкова уже вела бой в полном окружении. А далее наступление 9-й пд задержали ДОТы 4-го укрепрайона. Так как у немцев не было средств для их быстрого разрушения, они забуксовали и попали под контрудар советской 3-й кавдивизии. Ее кавполки вместе с 44-м тп в 16:00 выбили немцев из Пархача и взяли первых пленных. В том бою отличились красноармейцы 44-го тп. Когда танк младшего политрука Якова Падалко застрял, то во время эвакуации его экипажа Падалко заметил двух немцев, подбиравшихся к машине, чтобы сжечь ее. Одного из них политрук убил, а второго взял в плен, за что был награжден орденом Красной Звезды. Тракторист 44-го тп Алексей Гордовский был награжден медалью «За Отвагу». Вытаскивая с поля боя поврежденные танки, он заметил вражеский пулеметный расчет и направил на него свой трактор. Одного немца Гордовский раздавил, а двух пленил. Мужественно действовали танкисты младший лейтенант Филипп Бондаренко и сержант Георгий Конякин, которые во время разведки смогли прорваться в Пархач и вывезти на танках 30 пограничников, за что оба были награждены медалями. Отличился в бою и экипаж танка старшего сержанта Николая Полякова, уничтоживший вражескую пушку. Когда же осколком заклинило башню, то мехвод Иван Васюков покинул машину и под обстрелом с помощью зубила и молотка выбил осколок, вернув танку боеспособность. За это Полякова наградили орденом Красной звезды, а Васюкова – медалью «За боевые заслуги». Такую же медаль получили танкист Николай Трофимов и начштаба 44-го тп капитан Василий Макаров. В бою танк Трофимова был подожжен, а его командир лейтенант Николаев тяжело ранен. Несмотря на свое ранение, Трофимов вынес Николаева из танка и сделал ему перевязку. После этого танкист взвалил командира на спину и ползком, преодолев 700 м, доставил того в санпункт. Макаров же получил свою первую награду за то, что «правильно и оперативно организовал работу штаба, что обеспечило хорошее взаимодействие наших танков с конницей». Впоследствии он стал командиром 48-й гв. танковой бригады и был удостоен звания Героя Советского Союза. «Кризис продолжается»Из-за атаки советских танков и кавалерии 9-я пд немецко-фашистских войск оказалась в критическом положении. После полудня 22 июня она доложила командованию: ее 36-й полк застрял у советских ДОТов и вынужден отбивать атаки советских танков. Немцам срочно требовались 88-мм зенитки для разрушения ДОТов. В дело даже вмешался начальник генштаба вермахта Гальдер, приказавший штабу 6-й армии передать 9-й пд зенитную батарею, а также корпусной резерв в виде пехотного полка. Но к вечеру 22 июня обстановка у Пархача не улучшилась. Штаб 44-го армейского корпуса писал, что кризис у 9-й пд продолжается, «поскольку ее 36-й полк зажат между укреплениями и сильным противником с танками». Он потерял связь с другими полками, и фронт 9-й пд сильно растянулся. Немецкое командование отмечало, что «положение дивизии тяжелое», а ее правый фланг «оголен», потому что соседняя 297-я пд уже ушла вперед и между немецкими корпусами образовалась брешь. В результате на этом участке фронта немцы были вынуждены задержать свое наступление до локализации кризиса, признав его автором советскую 3-ю кавдивизию. Увы, немцы смогли его локализовать. Но признание противника дорогого стоит. * * * Тем не менее уже 22 июня многим немецким солдатам и офицерам стало ясно, что война с СССР станет для Германии тяжелейшим испытанием. К примеру, командир 1-й горнострелковой дивизии Хуберт Ланц писал: «Времена Франции и Югославии прошли. Уже после первого дня наступления нет никаких сомнений, что нам предстоит…» Причиной таких мыслей у немцев стало ожесточенное сопротивление Красной армии уже в первые дни войны. К сожалению, многие герои 22 июня 1941-го, те, кто заставил врага так думать, до сих пор пребывают в забвении. Но их память необходимо чтить наравне с солдатами-победителями 1945-го. Ведь своим мужеством и самопожертвованием они сделали первые шаги к победе над нацистской Германией.Теги:
Великая Отечественная война
,
история СССР |
|
 Китайские правоохранители задержали девять человек после взрыва в ресторане газового баллона, в результате чего погиб 31 человек, сообщает Центральное телевидение Китая. В частности, правоохранители задержали владельца закусочной, его компаньона и штатных сотрудников. Жителей домов, находящихся рядом с рестораном, разместили в близлежащих гостиницах, передает РИА «Новости».Напомним, вечером в среду в ресторане в городском округе Иньчуань в Нинся-Хуэйском автономном районе на северо-западе Китая произошла утечка сжиженного нефтяного газа, что привело к взрыву, в результате которого погиб 31 человек. |
|
 Сотрудники ФСБ задержали в Мелитополе совершивших покушения на должностных лиц и готовивших подрыв на железной дороге диверсантов СБУ, сообщают в Центре общественных связей (ЦОС) ФСБ. По информации службы, задержанные лица уже совершили покушения на жизни руководителей государственных структур Запорожской области с помощью самодельных взрывных устройств, несколько человек получили ранения различной степени тяжести, один человек скончался, передает ТАСС.«Террористы задержаны в момент изъятия самодельного взрывного устройства из схрона перед закладкой на железнодорожных путях», – рассказали в ЦОС.Накануне сотрудники ФСБ задержали в Мелитополе группу диверсантов, которые планировали покушение на представителей органов власти Запорожской области. |
|
 В День памяти и скорби более 1 млн человек по всему миру зажгли огненные картины войны, почтив память бойцов, сражавшихся в годы Великой Отечественной войны. В Москве у Музея Победы на Поклонной горе зажглась картина из 10 тыс. свечей, посвященная периоду обороны города в годы Великой Отечественной войны. К памятной церемонии присоединились «Волонтеры Победы» представители партии «Единая Россия», депутаты Госдумы, ветераны Великой Отечественной войны, участники спецоперации, представители общественных организаций и жители города.«Эти акции не первый год объединяют миллионы жителей России и зарубежья. В каждой семье в этот День памяти и скорби вспоминают своих родных героев. И важно передавать семейную память детям, чтобы каждое новое поколение знало, какую цену заплатили наши деды и прадеды. Пока каждый из нас это помнит, мы не допустим повторения страшных событий», – отметила зампред комитета Госдумы по развитию гражданского общества, председатель Центрального штаба ВОД «Волонтеры Победы» Ольга Занко.К акциям присоединились и российские артисты. Автор и исполнитель Shaman зажег свечу памяти у подножия памятника Защитникам Заполярья Алеши на сопке Зеленого мыса в Мурманске. «Наша память так устроена, что хранит информацию только о самых ярких событиях и впечатлениях. Акция «Свеча памяти» – простой и эффективный способ напомнить поколениям наших сограждан, всему миру о том, какой ценой досталась нам Победа», – отметил артист.В Волгограде Волонтеры Победы выложили из свечей огненную картину, зажженную от частиц Вечных огней, доставленных из городов-героев России. Церемония прошла в рамках акции «Путь Победы», в ней приняли участие добровольцы, жители Волгограда, представители правительства Волгоградской области, «Единой России» и других общественных организаций. Также рядом с огненной инсталляцией на большой экран была выведена электронная вариация картины, составленная из видеофрагментов, присланных со всего мира в знак памяти и уважения советским бойцам.В новых субъектах России также зажглись огненные картины. В Запорожской области Волонтеры Победы выложили изображение мемориала, посвященного боям на линии «Вотан». В ДНР Волонтеры Победы из 10 тыс. свечей выложили монумент «Твоим освободителям, Донбасс». Огненные картины войны и Свечи памяти также зажгли в ЛНР и Херсонской области. Все церемонии прошли при поддержке Фонда президентских грантов.Память о павших Героях ВОВ почтили и за рубежом. Более 50 стран присоединились к акциям, в том числе в Нидерланды, Ливан, Индия, Катар, Тунис, Киргизия и другие. Всего в России и за рубежом свечи памяти и огненные картины войны зажглись на более чем 1,5 тыс. площадках. |
|
 Власти шведского столичного региона Стокгольм переименовали автобусную остановку близ российского посольства в столице Швеции в «Площадь свободной Украины», сообщает шведский телеканал SVT. Отмечается, что подъезжающие к российскому посольству выходят уже не на остановке «Фюрверкербаккен» («Холм фейерверков»), а на остановке «Площадь свободной Украины», передает РИА «Новости».По словам председателя регионального совета Стокгольма Аиды Хаджиалич, такой шаг является ясным «сигналом о том, что регион Стокгольм и Швеция поддерживают Украину».Годом ранее городские власти Стокгольма установилитабличку «Площадь свободной Украины» в расположенном рядом с посольством России парке Мариебергспаркен. |
|
|
 Москва получила запрос от США на консульский доступ к арестованному в России по обвинению в шпионаже корреспонденту американской газеты Wall Street Journal Эвану Гершковичу, заявил замглавы МИД Сергей Рябков. По его словам, запрос находится на рассмотрении, решение еще не принято, передает ТАСС.При этом Рябков отметил, что этот факт не является сюжетом для СМИ, скорее «рабочим моментом», и заверил, что США получат все уведомления от России.Напомним, Гершкович был задержан ФСБ в Екатеринбурге, а затем арестован по подозрению в шпионаже. По данным российских спецслужб, Гершкович осуществлял сбор сведений об одном из предприятий российского ВПК, составляющих гостайну, он делал это по заданию США. |
|
 Нынешние украинские власти продемонстрировали преемственность с нацистской Германией, атаковав мосты между Крымом и Херсонской областью в годовщину начала Великой Отечественной войны, заявил врио губернатора региона Владимир Сальдо. Сальдо назвал символичным , что ВСУ открыли огонь по мостам, которые соединяют Крым и Херсонскую область, именно утром 22 июня – в день начала Великой Отечественной войны. «Как будто специально показывают свою историческую преемственность с нацистской Германией», – написал он в Telegram.Врио губернатора Херсонской области добавил, что мостовые переходы восстановят за несколько дней. «Уже сейчас сюда направлены из России, из Ростовской области специалисты, строители. Я уже сам как специалист инженер-строитель вижу, что здесь через несколько дней восстановлено будет движение», – сказал он, передает ТАСС.Сальдо также подчеркнул, что власти Херсонской области будут регулировать цены и не позволят спекулировать ими на фоне атаки на мосты из региона в Крым.Ранее глава Крыма Сергей Аксенов сообщил, что в ночь на четверг был нанесен удар по Чонгарскому мосту. Пострадавших нет. Советник главы республики по информационной политике Олег Крючков отметил, что обстрел Чонгарского моста не сможет кардинально нарушитьлогистику транспортного сухопутного коридора. |
|
 В Мелитополе прогремела серия взрывов, сработала система ПВО, сообщают в оперативных службах Запорожской области. В Telegram-канале оперслужб указано, что в четверг в Мелитополе прозвучали звуки взрывов, информация уточняется.Накануне сотрудники ФСБ задержалив Мелитополе группу диверсантов, которые планировали покушение на представителей органов власти Запорожской области. |
|
 Если мы не будем чтить память наших героических предков, нацизм и фашизм будут вновь поднимать голову и пытаться возродиться. Об этом газете ВЗГЛЯД рассказала активистка из Мадрида Виктория Самойлова, комментируя проведение памятных мероприятий, приуроченных к Дню памяти и скорби в Испании. «В целях безопасности мы проводим такие памятные мероприятия практически тайно, без широкой огласки. Если будем анонсировать, то обязательно придут националисты и украинские радикалы. Из-за этого мы перенесли нашу акцию на день раньше, чтобы они не узнали об этом», – сказала Виктория Самойлова, координатор акции «Бессмертный полк» в Мадриде, президент ассоциации «Развитие сотрудничества между Россией и Испанией». «Вместе с тем мы все равно продолжаем чтить память наших предков и их величайший подвиг. Для нас это одна из важнейших ценностей. Те свободы, которые мир имеет сегодня, стали возможными благодаря советским солдатам-освободителям. Именно они спасли человечество от коричневой чумы», – отметила она. «Если мы будем молчать, то нацизм и фашизм вновь поднимут голову и попытаются в полной мере возродиться. Кроме того, сегодня в Испании в целом очень много последователей фалангистов, а также фашистской и националистической идеологий, хоть и неофициально. Им очень многое разрешено», – рассуждает собеседница. «Поэтому мы и проводим такие мероприятия. Накануне памятной даты мы с соотечественниками почтили память наших героев на муниципальном кладбище Фуэнкарраль у памятника советским добровольцам, воевавшим в Испании в годы гражданской войны. Кроме того, состоялась панихида по павшим в этих землях русским воинам и минута молчания», – заключила она. На рассвете 22 июня 1941 года фашистская Германия без объявления войны напала на Советский Союз. К этому времени Третьим рейхом были порабощены многие европейские страны, и советский народ принял на себя самый мощный удар.Тяжелая кровопролитная война, длившаяся 1418 дней и ночей, завершилась 9 мая 1945 года полным разгромом стран фашистского блока. Общие человеческие потери СССР в ходе войны составили 27 млн человек. В понедельник председатель Центрального штаба ВОД «Волонтеры Победы», зампред комитета Госдумы по развитию гражданского общества Ольга Занко сообщила, что в ночь на 22 июня в 89 субъектах и более чем 50 странах мира, в том числе в Тунисе, Ливане, Панаме, Киргизии, Азербайджане и Узбекистане, пройдут акции «Свеча памяти» и «Огненные картины войны». Ранее стало известно, что президент России Владимир Путин 22 июня в День памяти и скорби возложит цветы к Могиле Неизвестного Солдата. |
|
 Индия проявляет интерес к российской береговой радиолокационной станции «Подсолнух», способной одновременно отслеживать более 300 надводных и воздушных целей, сообщили в Федеральной службе по военно-техническому сотрудничеству (ФСВТС) России. Согласно информации службы, Индия проявляет интерес, в рамках запроса на информацию партнеру были направлены соответствующие предложения, переговоры по вопросам их поставки проходят регулярно, передает ТАСС.Также в ФСВТС отметили, что многие современные образцы вооружения и военной техники российского производства, в частности РЛС «Подсолнух», не имеют аналогов в мире.Уточняется, что Россия готова выполнить заказ в случае поступления обращения от инозаказчика о поставке или совместном производстве этой РЛС.Ранее в ФСВТС сообщали, что военная спецоперация на Украине значительно повысила интерес зарубежных партнеров к российскому вооружению. |
|
 В результате прорыва Каховской ГЭС и масштабного подтопления территорий в Херсонской области погибли 46 человек, сообщили в экстренных службах. Там уточнили, что жертвами подтопления стали 46 человек, еще 122 человека госпитализированы с переохлаждением и другими травмами, передает ТАСС.Ранее сообщалось, что число погибших после прорыва Каховской ГЭС и масштабного подтопления земель в Херсонской области возрослодо 41 человека. |
|
 Накачка рынка льготными и псевдольготными ипотечными программами начала вместо пользы приносить проблемы. Об этом говорят и Центробанк, и Минфин. Это значит, что лавочка с низкими ставками может скоро закрыться. Как льготные ипотечные программы могут приносить вред и что это за псевдольготные программы? Российский ипотечный рынок накачан льготными и псевдольготными программами, это вызывает беспокойство Центробанка. Чтобы не допустить образования пузыря, регулятор уже принимает меры, ограничивая темпы выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом. «Нас беспокоит ипотека, которая была накачана льготными и псевдольготными программами. Сейчас с помощью наших мер мы ограничиваем темпы выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом, чтобы ипотека росла именно сбалансированно», – заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая в Совете Федерации. В марте глава ЦБ говорила, что ее не устраивают «разные ипотечные схемы от застройщика» типа «траншевые ипотеки с возвратом, кешбэк». «Полагают, что под псевдольготными программами глава ЦБ имеет в виду околонулевую ипотеку от застройщиков с завышением конечной стоимости квартиры, что дисбалансировало и без того перегретый рынок недвижимости и размыло границы реальной стоимости жилья. В то же время нулевой первоначальный взнос отрицательно сказывается на накоплении рисков в банковском секторе», – говорит Наталия Пырьева, аналитик ФГ «Финам». «В настоящий момент застройщики активно пытаются привлечь клиентов различными маркетинговыми уловками, которые объявляют в своей рекламе, но по факту в договоре оказывается множество нюансов. Например, это может быть нулевой первоначальный взнос, однако полностью весь кредит нужно погасить за два-три года», – говорит Юлия Коваленко, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Плеханова. Почему застройщики идут на такие уловки? Потому что спрос на новостройки падает из-за дороговизны: квадратный метр вторичного жилья стоит дешевле, чем квадратный метр уже сданной новостройки, объясняет Коваленков. «С 2020 года на рынке недвижимости России сформировался бурный спрос на жилье, поддерживаемый льготными программами по ипотеке, что привело к росту цен. С течением времени спрос начал постепенно утихать, и застройщики, получившие сверхприбыли, хотели заново привлечь покупателя, разработав совместно с банками альтернативные ипотечные программы», – говорит Наталия Пырьева. Псевдольготные кредиты могут предлагать как сами застройщики, так и их банки-партнеры. С точки зрения регулятора ни один вариант не лучше. «Из-за маленького срока ипотеки платежи по кредиту будут колоссально велики, и не факт, что заемщик сможет их погашать, ведь он даже не смог насобирать на первоначальный взнос. Чем короче срок, тем меньше сможет получить доход и сама кредитная организация. Потому что проценты по кредитному продукту – это доход банка, и чем больше период кредита, тем более гарантирован доход банка», – говорит Коваленко. «Первоначальный взнос заемщик теряет, когда перестает вносить ипотечные платежи. Когда первоначальный взнос отсутствует, то здесь только психологический фактор ответственности заемщика. Если заемщик перестает платить по кредиту, то банку придется нести все расходы, связанные с продажей залоговой недвижимости, к которым могут добавиться затраты на судебные тяжбы», – говорит Пырьева. Когда денежные средства выдает в рассрочку сам застройщик, то здесь вообще нет четкой регламентации и нормативно-правовой базы, только договор, отмечает собеседница. Между тем беспокойство ЦБ и Минфина вызывает в целом обилие на рынке программ льготной ипотеки, в том числе государственных. В 2022 году правительство существенно расширило периметр действия льготных ипотечных программ «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Ипотека для ИТ-специалистов», что позволило стимулировать выдачу жилищных ссуд. Минфин указывает, что за счет этого на рынке «сложилась исторически уникальная ситуация, когда практически весь первичный рынок ипотечных кредитных выдач состоял из льготных программ». И, с одной стороны, это должно радовать все стороны. Но, с другой стороны, как указывает Минфин, это «указывает на значительный эффект каннибализации от субсидируемых программ и снижает их эффективность». «Льготные программы ипотеки задумывались как средство привлечения денег в строительную отрасль – однако оно уже исчерпало свои ресурсы и начало давать ровно обратный эффект», – говорит Артем Деев, руководитель аналитического департамента AMarket. Например, Минфин указывает, что по программе «Льготная ипотека» уровень каннибализации составлял 63% от выдач ипотечных кредитов, это означает, что дополнительно созданный спрос составляет только 37% от объема выдач ипотечных кредитов в рамках данной программы. Почему так происходит? Потому что застройщики подняли цены. На первичном рынке жилья они выросли в 1,7 раза с 2019 года, а подорожание «первички» по отношению к «вторичке» составило 27%. То есть, с одной стороны, появление льготных программ от государства помогло снизить среднюю процентную ставку по ипотеке – с 9,95% в 2019 году до 7,12% в 2022 году. С другой стороны, рост цен на недвижимость полностью нивелировал этот положительный эффект. Доступность покупки жилья в кредит существенно ухудшается с 2019 года. Если в 2019 году гражданину со средним доходом на покупку жилья и выплаты по ипотечному кредиту потребовалось бы 7,5 лет, чтобы полностью выплатить ипотечный кредит, то в 2022 году требовалось уже 9,7 лет, подсчитал Минфин. Даже если снизить ставки по «Семейной ипотеке», это не приведет к существенному росту выдаваемых кредитов и не заставит больше строить жилья. А без увеличения жилого фонда это выльется в очередной рост цен на жилье, и эффект от снижения ставки будет нивелирован снова. При этом расходы государства вырастут. Минфин считает, что такая тенденция является накапливающимся системным риском как для строительной, так и для банковской отрасли. От искусственного раздувания цен могут пострадать все. «В 2023 году больше половины всех кредитных задолженностей россиян приходится на ипотеку, это максимум за всю историю и тревожный звоночек. Просроченная задолженность по ипотеке превысила 50 млрд рублей. Все меньше россиян гасят ипотеку досрочно, у ипотечных заемщиков растет показатель долговой нагрузки, то есть соотношение выплат по кредиту и доходов. Почти у половины ипотечных заемщиков этот показатель составляет 80%, и это тоже тревожный звонок, поскольку по банковским стандартам показатель долговой нагрузки не должен быть больше 50–60%. В совокупности это может привести к ипотечному пузырю и масштабному экономическому кризису. Но пока обстановка на рынке недвижимости России сильно далека до кризиса в США или Китае, в том числе благодаря контролю со стороны ЦБ», – говорит Наталия Пырьева. Центробанк уже сворачивает рисковые программы, ужесточает условия кредитования и повышает требования к заемщикам. «Скорее всего, в ближайшее время ЦБ совместно с Минфином проведут анализ рынка, после чего мы увидим также сокращения отдельных льготных госпрограмм или льготных категорий. Однако полностью отмены льготной ипотеки ожидать не стоит», – считает Деев. Нельзя сказать, что эти программы были не нужны. Они свое дело сделали – в прошлом году строительный сектор рос и сильно помог российской экономике. Но, видимо, теперь пришло время их подсократить. Все эти меры вряд ли приведут к существенному снижению цен, так как есть еще возрастающая себестоимость строительства. Но ослабление спроса позволит как минимум остановить рост цен, чтобы у рынка была возможность передохнуть, заключает Пырьева.Теги:
ипотека
,
недвижимость
,
цены на жилье
,
Минфин
,
жилье
,
ЦБ |
Что делать если человек взял кредит, но не в состоянии заплатить. ОН...
Ирина irinaroma Рома
1 ответ 12 лет назад
