Документов : 25395, Книг : 1248, Новостей : 412, Вопросов/Ответов : 1046/1019, Бизнес-терминов : 33446, Статей : 2849, Объявлений : 66, Банков : 1063
ГлавнаяСделать стартовойДобавить в избранное
УЧ.СТ.ЦБ:   8.25%|МРОТ:   4331

Типовые образцы договоров, документов и других деловых бумаг, своды законов и кодексов, сборник нормативов и стандартов, каталог бизнес-планов и идей, рейтинг банков России


г. Москва
« 05 »  Декабря  20 21 г.

Реклама

Новости

  Вучич раскрыл сэкономленную Сербией сумму благодаря цене на российский газ
Президент Сербии Александр Вучич раскрыл сумму, которая страна сэкономила благодаря выгодной цене на российский газ, которую назначила Москва во время переговоров. По его словам, Белград смог сэкономить не менее миллиарда евро. Президент отметил,...



  Главный инфекционист США назвал способ защититься от омикрон-штамма COVID-19
Глава Национального института аллергических и инфекционных заболеваний США Энтони Фаучи назвал способ защититься от омикрон-штамма COVID-19. По его словам, абсолютно необходимо, чтобы невакцинированные люди привились от коронавируса, а...



  Вучич обвинил США в попытках выдавить Россию с газового рынка Европы
Вучич обвинил США в попытках выдавить Россию с газового рынка ЕвропыРоссию выдавливают с рынка природного газа, в то время как Европе не хватает 70 млрд кубических метров этого топлива, заявил президент Сербии Александр Вучич в эфире TV Pink. «У россиян есть проблема, о которой они не хотят говорить. А...



  «Уралхим» получил контроль над «Тольяттиазотом»
«Уралхим» получил контроль над «Тольяттиазотом»Произошло это благодаря тому, что в новый совет директоров ТоАЗа вошли только представители «Уралхима».



  Топ-3 карт с кэшбэком на АЗС. Разбор Банки.ру
Кэшбэк на АЗС до 5%. Рассказываем, чем и как платить, чтобы зарабатывать, заправляя машину. Нефть дорожает — бензин дорожает, нефть дешевеет — бензин все равно дорожает. В России это уже давно не анекдот, а суровая правда жизни. Водителям...




Архив новостей

«Октябрь, 2021»
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
       

Наши кнопки и ссылки

Размести на своем сайте HTML код с нашей кнопкой
Получить код
Обмен кнопками


Главная :: Новости :: Новости рубрики Банки за 06.10.2021


Новостные рубрики

Бизнес


Политика и законодательство


Экономика и финансы


Новости в мире


Новости образования


Зарубежная пресса


Каталог юридических статей


ООН. Новости


законы, указы


Кредитование


Право


Банки


Здравоохранение




Деловые новости рубрики Банки за 06.10.2021

06.10.2021 00:07 ?Межрегиональная сделка по ипотеке через «ДомКлик». Личный опыт

Привет! Меня зовут Галина Надеждина. В разгар карантина мне понадобилось срочно продать квартиру, которая находится в Воронежской области, тогда как я сама живу в Москве. Рассказываю на своем опыте, как провести межрегиональную ипотечную сделку.Можно ли дистанционно продать квартиру в одном городе, находясь при этом в другом? С таким вопросом я столкнулась, когда во время пандемии мне потребовалось продать квартиру, расположенную в Воронежской области, почти в 700 км от места моего проживания.К счастью, в регионе у меня были знакомые, которые могли показывать квартиру потенциальным покупателям и после продажи передать новым собственникам ключи. Но вот физически приехать на сделку из-за карантина я не могла, поэтому пришлось искать способы провести сделку дистанционно. От самого очевидного варианта — продажа по доверенности — я сразу отказалась из-за больших рисков и для меня, и для покупателя. В итоге остановилась на проведении сделки через сервис «ДомКлик» от СберБанка.Почему СберБанк?Квартира, которую я собиралась продать, находится в одном из поселков Воронежской области, где банковский сектор представлен одним отделением СберБанка. Покупатель планировал приобретать квартиру через ипотеку в СберБанке с использованием средств материнского капитала. Поэтому я первым делом обратилась в «Сбер» с вопросом, можно ли через банк провести сделку без моего присутствия в регионе местонахождения квартиры. В банке подтвердили такую возможность и предложили воспользоваться сервисом «ДомКлик».Рекламный блокСделка по шагамШаг 1. Регистрация в «ДомКлик»Я зарегистрировалась в «ДомКлик» и завела личный кабинет. Покупатель, по совету представителя банка, попросил меня разместить в этом сервисе объявление о продаже квартиры — так он получал от банка скидку от процентной ставки по ипотеке на 0,3 процентного пункта. В дальнейшем все обсуждения сделки происходили именно через личный кабинет.Дальше я загрузила в «ДомКлик» копии документов: паспорта (всех заполненных страниц);СНИЛС;свидетельства о заключении брака и документа, подтверждающего согласие супруга на совершение сделки, — для лиц, состоящих в браке;свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, документа, подтверждающего основания перехода к продавцу права собственности на недвижимость;акта приема-передачи квартиры;выписки из домовой книги;технического паспорта жилого помещения (квартиры);реквизиты для перевода денежных средств. Выписку из ЕГРН заказывал Банк. В целом, на мой взгляд, процесс согласования документов через «ДомКлик» по временным затратам не отличается от рассмотрения документов по стандартной ипотечной сделке.Шаг 2. Подготовка к сделкеПосле того как банк одобрил выдачу кредита и согласовал объект недвижимости, мы с покупателем договорились о дате и времени проведения сделки. Подготовкой сделки и проверкой документов занимался менеджер СберБанка. Поскольку квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, было важно предусмотреть в договоре купли-продажи все условия, сопутствующие такому виду сделки. Однако предварительные запросы через «ДомКлик» согласовать окончательный вариант договора купли-продажи были безуспешными. Правки не вносились, а на запрос предоставить окончательный вариант договора менеджер банка ответил, что его мы получим на сделке. Шаг 3. СделкаВ день сделки в назначенное время я и покупатель пришли в офисы банка, каждый в своем городе. Я подписала документы, необходимые для использования Сервиса безопасных расчетов от «Центра недвижимости от СберБанка», через который проходили расчеты при проведении сделки, а также документы для регистрации в удостоверяющем центре и получения сертификата проверки ключа электронной подписи. Кстати, электронная подпись действует полтора года, поэтому в течение этого срока ее можно использовать и при других сделках. В конце сделки мы с покупателем подписали договор купли-продажи. Сначала его подписывает одна сторона сделки, потом договор по системе электронного документооборота пересылается в другой город, где его подписывает вторая сторона. Договор защищен QR-кодом.К сожалению, на сделке нам предоставили договор с ошибками в Ф. И. О., банковских реквизитах и порядке расчетов. В частности, в договоре сотрудники банка указали, что средства материнского капитала уже мной получены, что не соответствовало действительности. Все исправления, даже самые незначительные, вносились очень долго, в результате чего сделка заняла больше трех часов вместо полутора, заявленных банком. Шаг 4. Электронная регистрацияПосле сделки банк направил подписанные электронными подписями документы на регистрацию в Росреестр. Шаг 5. РасчетыРасчеты по моей сделке тоже проводились дистанционно. СберБанк для этого предлагает свой Сервис безопасных расчетов от «Центра недвижимости от СберБанка». За использование сервиса нужно заплатить 3 400 рублей.Расчеты через этот сервис проходят в два этапа: сначала покупатель вносит на специальный счет в «Центре недвижимости» деньги за квартиру, а после регистрации сделки в Росреестре банк переводит деньги на счет продавца. В моем случае расчеты проходили сложнее, так как покупатель приобретал квартиру в кредит и с использованием средств материнского капитала. В результате деньги от банка пришли через пять дней после сделки, а деньги от Пенсионного фонда — примерно через месяц. Условия для проведения сделкиДля проведения дистанционной сделки должны выполняться следующие условия:Право собственности на недвижимость должно быть оформлено после 1998 года.Только прямые сделки (сделка, в которой продавец получает деньги и отдает квартиру). Альтернативные сделки, когда продавец сразу покупает другое жилье на вырученные от продажи своей квартиры деньги, не допускаются.Покупателем и продавцом должны быть физические лица — граждане РФ.Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние либо находящиеся под опекой или попечительством граждане.В сделке не должно быть представителей по нотариальной доверенности.Объект недвижимости целиком продается из долевой собственности или покупается в долевую собственность.Сделка проводится без оформления кредита по программе «Военная ипотека».В сделке не должно быть поручителей.Недвижимость не находится в залоге.В сделках по предварительному договору купли-продажи не используется. Впечатления от сделки через «ДомКлик»В целом продажей квартиры через «ДомКлик» я довольна, несмотря на задержки в оформлении сделки, вызванные в основном несогласованными действиями сотрудников банка. Надеюсь, мой опыт окажется полезен читателям Банки.ру.Галина НАДЕЖДИНА для Banki.ru

01.10.2021 00:09 Сдаем тестирование «неквалов» с Банки.ру. Серия 3. Сделки РЕПО

Эта тема для продвинутых инвесторов. Тем, кому мало купить ценную бумагу — они хотят выжать из нее максимум.Новая шпаргалка из нашего цикла для подготовки неквалифицированных инвесторов к обязательному тесту от ЦБ. Ранее мы уже публиковали ответы по ВДО (высокодоходным облигациям), а также по теме «Опционы, фьючерсы и другие производные».Что будет в тесте по РЕПО?Как и во всех других темах из этой серии тестов, инвестор, пожелавший открыть для себя рынок РЕПО, должен будет ответить на семь вопросов, три из которых не идут в зачет. Сначала спросят, есть ли у вас знания о договорах РЕПО, как давно вы ими пользуетесь и сколько заключили до настоящего момента. Можно ответить отрицательно на все: «не знаю», «не заключал», «ни одной сделки». На оценку это не повлияет.Далее идут четыре вопроса на знание предмета, и вот на них-то надо ответить правильно. Варианты ответов, как и во всех аналогичных тестах от Центробанка, подбираются случайным образом. Однако сами вопросы о сделках РЕПО настолько закрытые, что на них существует один-единственный правильный ответ. И не важно, как именно он будет сформулирован.ФактВопросы теста и правильные ответыЧтобы ответить на все вопросы, достаточно знать определение, которое приведено выше, и иметь в виду пару разъяснений по поводу механизма совершения таких сделок, которые мы разберем ниже.Вопрос 1. Если вы продали ценную бумагу по первой части договора РЕПО, по второй части такого договора РЕПО вы:— будете покупать такую же ценную бумагу (правильный вариант);— будете продавать другую ценную бумагу;— получите за такую ценную бумагу денежные средства;— только уплатите доход по ценной бумаге, которая продана по договору РЕПО.Вопрос 2. Переоценка по договору РЕПО…— может проводиться в целях снижения риска неисполнения обязательств по второй части договора РЕПО (правильный ответ);— может проводиться в целях снижения риска дефолта эмитента;— проводится только при заключении договоров РЕПО с акциями;— ни один из ответов не является правильным.Вопрос 3. Вы являетесь покупателем по первой части договора РЕПО. По ценным бумагам, которые вы получили по договору РЕПО, осуществлена выплата денежных средств или передано иное имущество, в том числе в виде дивидендов или процентов (доход). В каком случае вы обязаны передать сумму такого дохода продавцу по договору РЕПО?— Только если вы фактически получили такой доход.— В любом случае, даже если вы этот доход фактически не получили (правильный ответ).— Вы обязаны передать такой доход продавцу по договору РЕПО только в случае, если это предусмотрено условиями договора РЕПО.— Вы не обязаны передавать продавцу по договору РЕПО такой доход, если это предусмотрено условиями договора РЕПО.Вопрос 4. Продавец передал в собственность покупателя ценные бумаги по договору РЕПО (в случае отсутствия в договоре оговорки о возможности возврата иного количества ценных бумаг). Риск невозврата ценных бумаг, переданных по первой части договора РЕПО, для продавца может реализоваться:— при неисполнении покупателем своих обязательств по договору РЕПО, а также при погашении ценных бумаг (правильный ответ);— при увеличении цены ценных бумаг, переданных покупателю по договору РЕПО, на дату исполнения второй части договора РЕПО;— только в случае, если покупатель не предоставил обеспечение продавцу;— в данном случае риска нет, поскольку согласно требованиям Банка России покупатель обязан компенсировать стоимость ценных бумаг в двойном размере в валюте Российской Федерации.Пояснения и комментарииПо вопросу 1. Если вы продали ценную бумагу по первой части договора РЕПО, по второй части такого договора РЕПО вы имеете гарантированное право (а также строго обязаны) купить ее обратно по заранее оговоренной цене. Примерно таков вариант правильного ответа. В этом вся суть сделки: вы как продавец берете взаймы под залог своих ценных бумаг, например, чтобы купить другие ценные бумаги, пока на них хорошая цена. А пополнить счет вы сможете только через несколько дней. Разницу между ценой обратного выкупа и ценой первой сделки ваш кредитор положит себе в карман. Чаще всего такие сделки происходят между брокером и клиентом.Например, у вас есть паи фонда, которые недавно упали на 3%. Вы хотели бы докупить еще, но уже через несколько дней они могут отрасти обратно, а зарплата будет только через неделю. Вы можете купить их взаймы по тарифам брокера (по правилам маржинальной торговли), то есть взять у брокера кредит. Это обойдется вам в 16% годовых. А можете заложить паи, которые у вас уже есть, по ставке около 7% годовых. При сумме вложений 100 тыс. экономия в сутки — около 25 рублей.Сводная информация по счету клиента. Завершенные в отчетном периоде сделки РЕПОИнструментДата заключенияДата исполнения, фактКуплено, шт.Продано, шт.Валюта ценыЦена сделки(% для облигаций)Курсдля расчетовВалютарасчетовОбъем сделкив валюте расчетовКомментарийFXUS ETF15.09.202115.09.20211RUB5989,001RUB5989,001-ая частьFXUS ETF15.09.202116.09.20211RUB5989,001RUB5991,632-ая частьАктуальные ставки на рынке РЕПО с ОФЗ и акциями «Газпрома» на срок один деньИнструментПоследняя ставка, % годовыхВ расчете на один день, %Объем сделок, руб.ОФЗ 262335,750,01636 008 065 253ОФЗ 262306,850,01921 382 942 725ОФЗ 262286,800,01920 935 897 741ОФЗ 262356,500,01814 493 708 545ОФЗ 290066,500,01814 043 438 342ГАЗПРОМ ао6,550,01813 742 692 006ОФЗ 262366,650,01811 140 022 490ОФЗ 290086,750,01811 104 102 909ОФЗ 262246,850,01910 784 912 462ОФЗ 520026,700,01810 743 436 919Источник: Московская биржаПо вопросу 2. Ценные бумаги, которые находятся в залоге, могут сильно поменяться в цене, пока еще не завершена вторая часть сделки. Для того чтобы сбалансировать интересы продавца-заемщика и покупателя-кредитора, существуют стандартизированные правила доплаты в пользу друг друга. Если залог подешевел, продавец-заемщик вносит дополнительные бумаги, если подорожал — покупатель-кредитор вносит деньги. Куда вносит — зависит от того, кто торгует. Частный инвестор должен пополнить свой брокерский счет — его баланс не должен опускаться ниже определенного уровня. Этот уровень зависит от бумаг, которые продает (фактически закладывает) инвестор.По вопросу 3. Если коротко, то ответ — в любом случае. Несмотря на фактическую продажу ценных бумаг, в сделках РЕПО действует принцип сохранения всех прав за их первоначальным владельцем (то есть продавцом-заемщиком). Реального отчуждения бумаг не происходит. Пока длится сделка РЕПО, право голоса на собраниях акционеров, на дивиденды и купоны остается за продавцом. Налоги с них тоже платит он.Продуктовый калькуляторПо вопросу 4. Невозврат ценных бумаг возможен, если покупатель не смог или не захотел расплатиться. Например, если стоимость ценных бумаг сильно выросла, и он посчитал невыгодным для себя закрывать сделку. Или у него банально нет этих ценных бумаг, потому что он сам продал их и не успел снова купить заранее.Для таких случаев существуют правила биржи в отношении недобросовестных участников. Во-первых, покупатель теряет средства, которые он заплатил в первой части РЕПО. Во-вторых, к нему применяются штрафы. В-третьих, биржа принудительно закрывает другие сделки покупателя, чтобы полностью расплатиться с продавцом. То есть ситуация, что кто-то получил залог в рамках сделки РЕПО, заработал на его росте и полностью вывел деньги, невозможна в принципе.Удачи на тестировании!А мы продолжаем выполнять взятые на себя обязательства и на следующей неделе разберем очередную главу теста, посвященную маржинальной торговле.Евгения НОВИКОВА для Banki.ru



30.09.2021 00:13 «Рекомендую начать с «перепрошивки» мозга». Инвестиции в акции и работа с криптовалютой: личный опыт

Привет! Я — Евгений, работаю в области корпоративного управления, знаю кухню инвестирования изнутри. Инвестирование — мое хобби, не считаю себя профессиональным инвестором, статус квалифицированного тоже не получал. Так что поделюсь своим опытом инвестора обычного, то есть частного.Первый из читателей Банки.ру, который согласился рассказать о личном опыте на фондовой бирже и не только. Ответы записала Инга Сангалова, автор статей на Banki.ru. Целенаправленно становиться инвестором я не планировал, это, скорее, состояние души, как сейчас модно говорить. Да и понятие «инвестор» на самом деле намного шире. Инвестиция — это нечто такое, что улучшает процесс. Например, вложение сил, времени и энергии в получение новых знаний для трудоустройства на более оплачиваемую работу и повышения социального статуса. Можно ли такого человека назвать инвестором? Думаю, что да. Фрагмент из детства Я не старался стать инвестором, просто так получилось. Помню, когда был маленьким, со мной произошел интересный случай. С нами в песочнице играл мальчик постарше. Он спросил, как бы мы поступили, если бы каждому из нас дали по конфете, а на следующий день — еще по одной, но при условии, что первая конфета останется целой. Мне всегда нравилось что-то копить и собирать, поэтому я сказал, что просто оставил бы конфету и дождался следующей. Он объяснил, почему это правильное решение, и я запомнил эту идею. Потом пришла осознанность потребления Складывается ошибочное представление, что люди, выбравшие для себя осознанное потребление, отказывают себе в чем-то, питаются «дошираками» и носят носки с дырками. Но это совсем не так. Когда у вас зарплата 20 тыс. рублей в месяц, вы живете на эти деньги. Кто-то умудряется еще и откладывать. Если зарплату удвоить или утроить, среднестатистический человек через пару месяцев будет проедать почти полностью и эти деньги. Ведь появляется больше возможностей для удовлетворения желаний, которые когда-то были отложены на полку. Можно покупать одежду более статусных брендов, например. Это общепринятая психология — ведь человек должен «расти» и показывать всем свой статус. И это нормально. Я тоже этим болел. Но в определенный момент я взглянул на свою жизнь и понял, что умудрялся откладывать больше денег, получая 20 тыс. в месяц, чем получая уже в разы больше. И не всегда денег хватало, чтобы удовлетворить мои «хотелки», приходилось ждать следующей зарплаты. К слову, мои родители никогда не были богатыми, но денег всегда хватало — благодаря бережливости. И я сделал для себя очередной вывод. Я взял под контроль расходы кардинально. Уже больше шести лет я веду в мобильном приложении учет каждого рубля, который зарабатываю и который трачу. Я сократил расходы в разы за счет исключения всякого ненужного мусора из потребления. В чем заключается осознанность потребления? Я не покупаю дорогие вещи, но это не означает, что покупаю некачественные вещи или вообще отказываю себе в чем-то. Дорогие джинсы Wrangler или Montana протираются точно так же, как и джинсы из того же Colin's. Я часто покупаю вещи, продукты и технику исключительно по акциям. Для этого не нужно бегать по разным магазинам и сравнивать ценники — все уже сделано за нас специальными сервисами. Мне даже стала неприятна сама мысль купить что-то по белому ценнику. Если все же я совершаю такую покупку, то чувствую себя обманутым. Другой пример — автомобиль. Для чего покупать более дорогой и крутой? Вы думаете, что на вас обратят внимание или оценят ваш статус? Такого не будет. Я периодически вижу людей, которые ездят на дорогих автомобилях типа BMW X5, при этом живут в хрущевках, где цена квартиры в разы ниже автомобиля (говорим не о Москве). Иначе, как показным успехом, это не назвать. Проблема с излишним потреблением на самом деле лечится. Если вы задаетесь вопросом, нужна ли вам та или иная вещь, скорее всего, она не нужна. Важна дисциплина. Я откладываю ежемесячно больше 50% зарплаты — это комфортный для меня уровень. Можно, конечно, потратить и всю зарплату, но это точно не сделает меня самодостаточнее или счастливее. Самой первой моей реальной инвестицией был банковский вклад с суммой около 100 тыс. рублей. Тогда мне было чуть больше 20 лет. Опыт работы с криптовалютой Больше трех лет назад на общем хайпе я умудрился туда залезть на кругленькую сумму с полным осознанием дела, диверсификацией, дей-трейдингом, участием в ICO, майнинге и т. д. Заходил на коррекции рынка. Все тогда в профильном сообществе говорили, что это низы, дно и нужно брать. В итоге 90% ICO прогорели, асики были украдены, больше половины монет обесценилось. Вот они уже ниже нуля, и три года мы все наблюдали только падение. Да и диверсификация «крипты» была очень глупой затеей, так как рынок в целом двигался однонаправленно. В итоге я на всех манипуляциях потерял примерно 80% инвестиций и смирился с этим. Оставшиеся 20% просто болтались либо на биржах, либо на холодных кошельках. Решил не выводить остатки и просто забыть про них. А в этом году рынок пошел в рост и оставшиеся 20% выросли в десятки раз. Причем выросли именно те монеты, на которые я даже не думал. Это и вытянуло весь портфель. В разные промежутки времени я владел монетами, которые позже давали сотни иксов (то есть вырастали в сотни раз. — Прим. ред.), но к таким моментам у меня этих монет уже не оказывалось либо было очень мало, поскольку я фиксировал небольшую прибыль, ожидая очередных падений. Это к разговору о том, что кто-то ищет новую Tesla или Amazon. Случайно найти-то, может, и можно, но вот дождаться взрывного роста, не продав на первых иксах, крайне сложно. Сейчас инвестирую в российский фондовый рынок Это мой ИИС, остальные счета показывать не буду. Совокупная бумажная доходность (рост акций без дивидендов) с учетом постоянного внесения денежных средств — примерно 15% годовых. Доходность портфеля ИИС за два года составила 37,34%. Акция Доля актива в портфеле (%) Результат (%) Результат (руб.) Газпром 20,29% 60,19% 118 285 Сбербанк-п 11,98% 36,26% 49 468,8 Новатэк 9,31% 60,14% 52 243,6 ЛУКОЙЛ 6,87% 23,01% 19 942 ТГК-1 6,65% -1,52% -1 590,3 Северсталь 6,43% 65,21% 39 374,4 Московская биржа 6,16% 90,81% 45 477,3 Совкомфлот 5,86% -4,77% -4 552,79 АФК Система 5,79% 99,19% 44 739,4 НЛМК 4,38% 54,68% 24 032 МТС 4,25% 2,80% 1 345 Мосэнерго 3,39% 12,78% 5 966,53 Сургутнефтегаз — п 2,45% -0,37% -141 Русская аквакультура 1,80% 42,28% 8 300 Белуга Групп 1,50% 17,61% 3 480 Яндекс 1,14% 104,01% 8 981 Сегежа 1,12% 12,53% 1 934,3 Банк ВТБ 0,63% 35,58% 2 574,69 Сейчас в моем портфеле ИИС около 20 бумаг из разных отраслей. Облигации я тоже покупал, но с ними как-то не сложилось. Найти качественные и доходные краткосрочные облигации, чтобы перебивали депозит, особенно сейчас, конечно, можно, но все же разница в доходности в 1—2 процентных пункта не стоит того, чтобы предпочесть облигации депозитам, которые проще закрыть. Уверен, моя позиция сильно непопулярна. Я инвестирую на 3—5—7 лет. Пока есть стабильный доход, позиции постоянно увеличиваются. Увеличивается и дивидендный поток. Закрываю позиции редко. Например, когда все упало в марте 2020 года, я купил немного «Аэрофлота». Не знаю, чем он нравится инвесторам, я его взял только из-за того, что он сильно упал. Потом я его скинул, так как эта корова не дает молока. В моем портфеле, конечно, есть бумаги, которые также не доятся (например, «Яндекс»), но их доля пренебрежимо мала. Держу их только из-за интереса и хотя бы смутного потенциала.Cпекуляциями занимаюсь редко и только в том случае, если уверен в положительном исходе. Например, просчитать, что в ближайшее время какая-то ценная бумага вырастет в цене, и купить ее с целью дальнейшей продажи. Доход — около 10—15% за пару-тройку месяцев ожидания. Рынок часто непредсказуем, поэтому лучше все же так не делать, если вы не глубокий аналитик в конкретной отрасли или компании. Именно поэтому я так почти не делаю. Я не делю сделки на прибыльные или убыточные. Чтобы получить прибыль или убыток, нужно зафиксироваться. Я это делаю крайне редко: считаю, что в большей степени фиксация прибыли ведет к переливанию денег из одного актива в другой. Как я отбираю бумаги для портфеля Преимущественно я придерживаюсь дивидендной стратегии и покупаю те бумаги, которые либо дают стабильные дивиденды, либо планируют. Также держу бумаги развивающихся компаний, которые в обозримом будущем (пара-тройка лет) начнут давать дивиденды. Почему я их держу уже сейчас? Потому что потом будет слишком дорого их покупать. Я слежу за новостями, читаю аналитиков, но покупаю только то, что проанализировал сам. Для этого регулярно читаю годовые отчеты и бухгалтерскую отчетность. И если у компании есть потенциал, я ее беру. Для меня это как интересное хобби. Принципа ребалансировки и диверсификации портфеля не придерживаюсь В основе моей покупки той или иной бумаги лежит фундаментальный анализ, но в целом портфель диверсифицирован по отраслям. Как-то специально покупать какую-то бумагу для того, чтобы разбавить портфель, пока не доводилось. Диверсификация используется для работы с рисками. Но можно диверсифицировать до бесконечности: по странам, по классам активов, по отраслям, по валютам и т. д. Никаких денег не хватит. Поэтому моя диверсификация — следствие выбора бумаг, а не наоборот. Ребалансировкой портфеля не занимаюсь. Многие твердят о ее важности и необходимости, но по большому счету это просто добавляет комиссии брокерам. Можно перетряхивать портфель каждое 31 декабря, но это не значит, что дата будет оптимальной. Так можно и в убытки залезть. Сейчас подумываю зафиксировать убытки по ряду бумаг, чтобы избежать уплаты налога при фиксировании прибыли. Инвестирую в российский рынок, потому что он максимально прост Российский рынок — это карбюраторный «жигуль». Здесь бенефициары как на ладони. И понятно, кому и что нужно от той или иной компании. Да и компаний у нас на рынке мало. И те в большинстве госкорпорации или их «дочки». Какая компания для чего нужна, какая получает прибыль, дает или не дает часть прибыли акционерам — все это понятно и легко анализируется. Плюс отчетность на русском языке. Английский я знаю, но не настолько хорошо, чтобы быстро шерстить отчеты. Инвестиционный виджет Планирую инвестировать в ETF на S&P 500, но только тогда, когда американские фонды появятся на биржевом рынке. На внебиржевом рынке комиссии у российских брокеров довольно высокие. Покупать поштучно американские акции пока не планирую, так как известные компании сильно переоценены и не принесут мне реального дохода, а неизвестные нужно еще найти. Пока на изучение отчетностей американских компаний нет времени. Российские IPO проводят в большей степени компании, которые сильно нуждаются в инвестициях. Возьмем тот же OZON. Расхватали, как пирожки. А отчетность кто-нибудь удосужился почитать? Но в будущем для себя не исключаю возможности поучаствовать в IPO компании, которая будет соответствовать моему инвестиционному профилю. Статуса «квала» пока в моем плане нет Посмотрим, как поведет себя регулятор в ближайшее время. Если будут какие-то ограничения на инструменты, которыми пользуюсь, тогда получу статус квалифицированного инвестора. Статус «квала» — это защита от дурака. Я сложными инструментами не пользуюсь, профессионалом себя не считаю, поэтому и в получении такого статуса пока нет необходимости. Про риски знаю не понаслышке Если говорить о рынке акций, то все прекрасно помнят рост в 2019 году и падение в первой половине 2020-го. Помню, нахватал «Газпрома» по 240—250 рублей, а потом усреднялся (покупал дополнительно по более низкой цене. — Прим. ред.). Но все эти падения были довольно краткосрочными, особого стресса испытать не успел. Кстати, акции «Газпрома» уже больше 350 рублей стоят. Что могу посоветовать начинающим инвесторам? Я не учился инвестированию в традиционном смысле. Не слышал, что есть инкубаторы, где выращивают инвесторов. Уверен, что успеха в этом процессе добьется только тот, кто продирается через тернии к знаниям самостоятельно, без каких-то курсов или программ повышения квалификации. Здесь возможен только метод проб и ошибок на личном опыте, чтобы прочувствовать ту или иную ситуацию. Один из самых важных элементов успешного инвестирования — психология. Рекомендую начать с выработки правильной психологии инвестора и «перепрошивки» своего мозга. Над этим действительно можно и нужно работать. Есть множество книг по инвестированию, по общим принципам и подходам. Нужно читать, изучать материалы. Из книг посоветую две: «Кошелек или жизнь? Вы контролируете деньги или они вас?» и «Мой сосед миллионер. Почему работают одни, а богатеют другие?». В этих книгах вы не найдете ответов на то, куда инвестировать, но мозг «перепрошивают» хорошо. Подготовила Инга САНГАЛОВА для Banki.ru


Открытые вопросы